王阳发 报道
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吉宝太恒美国房地产信托（Keppel Pacific Oak US REIT）第一季可派发收入同比增加16.1％至1440万美元（2050万新元）。
从截至2020年底财年开始，吉宝太恒美国房地产信托将半年发布一次业绩。因此它下一次发布的，将是截至6月底的半年业绩。不过，它仍提供了第一季的主要业务和营运数据。
它昨日指出，第一季可派发收入继续取得同比增长，主要是来自One Twenty Five办公大厦以及去年达成的租约的租金调升的贡献。信托是在去年11月买下美国德州达拉斯达拉斯欧文市的这个房地产。
信托经理在第一季租出了10万4000平方英尺楼面，主要是在西雅图、亚特兰大，以及休斯敦。这相当于信托总组合的约2.2％，已承诺租用的净可租用楼面在3月底时达到94.0％。
信托整体组合的租金调升率达12.0％。2020年其余时期，信托只有6％的租约将到期。
信托经理表示会继续谨慎管理资本。信托的利率曝险有限，显著的对定期贷款进行对冲。截至3月底，其债务的加权平均到期时间是2.9年，平均债券成本是每年3.53％。总负债率和利息覆盖率分别是36.9％和4.2倍。
吉宝太恒美国房地产信托表示，它的组合富有韧性和高度多元化，加上租户集中风险低，这将继续支持它为单位持有人带来长期回报。
吉宝太恒美国房地产信托昨日闭市报0.58美元，股价持平。
另一方面，吉宝基础设施信托（Keppel Infrastructure Trust）第一季可派发现金流同比增加5.6％至5110万元。信托指出，其业务和资产提供必需的产品和服务，具有高度的防御性。
吉宝基础设施信托每单位将派息0.93分，年化派息收益率为8.8％。它在业绩报告中也透露，正在与银行深入磋商吉宝万里旺热电厂公司（Keppel Merlimau Cogen）贷款再融资的事。
展望未来，信托经理表示，将继续密切留意时局，致力减轻冠病疫情对它在新加坡、澳大利亚和新西兰的业务和资产的影响。吉宝基础设施信托昨日股价闭市报0.475元，涨0.5分或1.06％。