本地挂牌的房地产投资信托经过最新一轮的大跌后，获得分析师更新推荐，认为新加坡房地产投资信托（S-REIT）已在大热卖，现在是以好价位进场累积这类信托的时机。
另一方面，业务专注在中国的本地挂牌房地产投资信托，平均市账率已跌至0.64倍，如同在中国营业的房地产发展商。
受分析师推荐的新加坡房地产信托，包括凯德商用新加坡信托（CapitaLand Mall Trust）和星狮地产信托（Frasers Centrepoint Trust）等。
星展集团研究（DBS）的分析师在一份报告中，劝投资者不要错过这个大热卖，因为自从全球金融危机以来，新加坡房地产投资信托的财务情况已大有改善，而且它并不预期当年危机的情况重演。
该报告指出，相对于盈利风险，最被超卖的是工业和零售房地产投资信托。而即便新加坡房地产投资信托的公允价被削减16％至35％，它们的股价仍有15％（零售房地产投资信托）和35％（酒店房地产投资信托）的上涨空间。
报告说：“我们相信市场已过度考虑新加坡房地产投资信托的下行风险。我们在这个价位推荐的信托包括凯德商用新加坡信托、星狮地产信托、新达信托（Suntec REIT）、吉宝房地产信托（Keppel REIT）、联实全球商业房地产投资信托（Lendlease Global Commercial REIT）、丰树工业信托（Mapletree Industrial Trust）以及腾飞房地产投资信托（Ascendas REIT），这是考虑到它们的资产素质以及吸引人的价值。”
另一方面，新交所（SGX）日前的一份报告也指出，业务专注在中国的五只本地挂牌房地产投资信托的估值（市账率），已接近150只在新加坡、香港、日本、澳大利亚和台湾挂牌的房地产股的平均估值，它们的营收全部来自中国。
根据新交所的报告，凯德商用中国信托（CapitaLand Retail China Trust）、砂之船房地产投资信托（Sasseur REIT）、大信商用信托（Dasin Retail Trust）、运通网城房地产信托（EC World REIT）以及北京华联商业信托（BHG Retail Reit），都只投资中国房地产。这五个信托的股价今年来跌幅不一，从大信商用信托的2％跌幅至凯德商用中国信托的33％跌幅。
上述五只中国概念信托的平均市账率已跌至0.64倍，而上述那150只房地产股的平均市账率是0.62倍。在去年底时，前者的市账率是0.89倍，后者的是0.75倍，相差19％。随着前者平均股价今年来平均下跌23％而后者平均仅下跌13％，两者的市账率因此已接近。