武吉知马小贩中心将发展为综合项目

杨浚鑫 yeoch@sph.com.sg 

武吉知马巴刹与熟食中心预计2022年初动工重建,发展为集室内体育场、乐龄保健设施与小型图书馆一体的综合项目,民众俱乐部也将设在同一屋檐下。

武吉知马巴刹与熟食中心将在原址重建,并集合室内体育场、乐龄保健设施与小型图书馆,发展为综合项目,预计2022年初动工,需时三年完工。

相隔约200米的武吉知马民众俱乐部也将搬迁过来,设在同一屋檐下。它目前所在的地皮将归还土地管理局,以换得巴刹旁另一块相连的空地,一并规划和发展。

负责该区事务的荷兰—武吉知马集选区议员沈颖日前接受《联合早报》专访时,透露上述计划。

沈颖说,建于1975年的武吉知马巴刹与熟食中心,虽经历过翻新,但基本格局不变,以致摊位数目和面积已无法满足今时今日的需求。许多食客就反馈,熟食中心走道狭窄、座位太少、没有圆桌等。

在2017年着手规划

与此同时,武吉知马民众俱乐部也面对发展瓶颈。沈颖说:“民众俱乐部里,能用的地方都用上了。居民要求我们开办多一些课程,我们都觉得很困难,因为课室根本不够用。”

为解决这些常年存在的设施不足问题,沈颖与团队在2017年着手规划,并得知巴刹旁的一块空地,原本规划为私宅用途。

这块空地目前是居民通往美世界地铁站和巴士站的捷径。“如果空地真的兴建公寓,大家就得绕道,公寓也会遮挡附近组屋的景观。这对社区而言不是最理想的规划。”

她说:“我们因此向市区重建区建议,将民众俱乐部的土地放弃,改而将空地连同武吉知马巴刹与熟食中心和露天停车场,一起发展为综合项目。”

2017年11月,武吉知马公民咨询委员会展开问卷调查,就综合项目征询居民意见,结果收到1091份反馈,其中近九成对综合项目表示支持。

武吉知马巴刹与熟食中心目前有179个摊位,95个位于湿巴刹内,其余84个则是熟食摊位。摊主共有151名,其中23人拥有超过一个摊位。

沈颖透露,团队已在考虑设置临时巴刹的事,至今有超过100名摊贩表示有意在临时巴刹营业,但也有一些人想趁工程期间,休息两三年。

作为许多饕客慕名而来的美食地标,武吉知马熟食中心也有不少老字号,如合众菜头粿、星洲沙爹米粉等。

沈颖说:“大家希望这些‘原班人马’能统统保留下来,不要有什么变动。为此,我们要求摊位数量不得减少,只要是愿意继续营业的摊主,就有机会继续营业,除非是摊贩有退休、转业的打算。有些摊位已经传到第二、第三代了,我们希望他们能长长久久一直做下去。”

摊贩:希望维持合理租金

受访摊贩表示,无论是临时巴刹或综合项目,都希望能维持合理的租金,不要加重成本。

在熟食中心营业30多年的永生沙爹摊主张亚添(56岁)透露,身为第一代摊主,他享有租金津贴,月租介于1000元左右。

“如果是转手过的摊位,就没有这个津贴。但据我了解,搬到临时巴刹后,租金会根据巴刹建造费平均分摊,意味着每个人会支付相同的租金,这对第一代摊主不太公平。”

张亚添因此还得看最后租金是多少,才决定是否搬进临时巴刹营业。

另一名摊主李德明(56岁)则担心,综合项目建成后,摊贩必须遵循特定的营业时间。“多数摊贩都年过60岁了,体力不像年轻人。有时做得太累了,或是要去看医生,我们不用事先申请,也能选择不营业。希望能保持这样的灵活性,让我们要休息时就休息。”

综合项目由人民协会领导,并有其他政府机构参与。卫生部有意开设乐龄保健设施,教育部则希望为附近的培华长老会小学,建设室内体育场和有盖篮球场,这些设施将与社区共享。

此外,综合项目也会设有一个小型图书馆,由国家图书馆提供藏书,社区自行管理。

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