随着加息周期告一段落，市场预计下来利率可能走低，因此和新元银行同业拆息率（SIBOR）挂钩的房屋贷款配套最近受到青睐。
房贷比较网站MortgageWise.sg执行董事吴尚宇接受《联合早报》访问时指出，整体上多数客户近期选择浮动利率配套，尤其是和SIBOR挂钩的配套，这也是他在多数情况下给的建议。
他说，当利率周期扭转、进入下行期时，和三个月SIBOR挂钩的浮动利率房贷配套往往是最受欢迎的，因为它的利率会最先随着市场利率走低。
此前更受欢迎的固定利率配套，则逐渐失宠。
三个月SIBOR目前为2%，是10年来的最高水平，但是下来的上涨空间可能有限。
此外，在中美贸易战持续和全球经济转弱的双重压力下，美国联邦储备局越来越倾向于宣布10多年来的首次利率调降，意味着SIBOR也有下行的可能。
华侨银行经济研究部预计，三个月SIBOR年底会处于2%的水平。
联储局若减息 浮动利率可能走低
理财网站MoneySmart房贷主管吴幼新受访时说，如果联储局减息，浮动利率可能走低，因此浮动利率配套目前受青睐。
他指出，浮动利率房贷配套目前可提供2.08%至2.13%的利率，而固定利率配套的利率为2.3%至2.5%。
吴尚宇补充说，即便贸易战情况好转，联储局也不会马上转鹰派（即加快加息），因此浮动利率更具优势。
根据房贷比较网站GET.com上的资料，目前市面上利率最低的几个配套与一个月SIBOR挂钩。首年利率最低的房贷来自花旗银行，利率是一个月SIBOR（1.88%）加0.2%，等于2.08%。
如果一个月SIBOR下跌0.2个百分点，与之挂钩房贷利率便随之跌0.2个百分点，这种配套的利率每个月会更新。如果是三个月SIBOR配套，则是每三个月更新一次。
MoneyOwl财务规划公司财务规划总监张智明则指出，目前大环境不明朗，对于希望利率稳定的贷款人来说，固定利率配套比较适合。
星展银行抵押贷款业务部执行董事卓依萍受询时说，考虑到房贷期限往往长达10年至20年，银行仍有一半的新房贷客户选择固定利率配套，尤其是银行的“1+1”固定利率配套。这个配套第一年利率固定，第二年客户则可选择免费转换到另一个配套。
吴尚宇则建议贷款人“不要锁定太久，因为局势发展不明朗。”
大华银行个人财务服务贷款部主管林明华提醒说，贷款人应该准备足够的资金以应付不时之需。