根据世邦魏理仕统计，目前本地共有45家业者经营80个共用工作空间。截至10月底，今年已新增17个共用空间。预计市场规模在年底达到140万平方英尺，比去年的70万平方英尺增加一倍。
海内外业者继续抢滩本地共用工作空间市场，分析师预计今年市场规模翻倍。
上周，美国共用办公巨头WeWork为三个中央商业区的共用空间揭幕，集团在本地的空间增至九个。
本地业者JustCo今年连开两个共用空间，上月又租下华贸商场（China Square Central）部分楼面，将改装为集团在本地的第14个空间。
房地产咨询公司世邦魏理仕（CBRE）预计，本地共用工作空间市场规模在年底达到140万平方英尺，比去年的70万平方英尺增加一倍。
根据世邦魏理仕统计，目前本地共有45家业者经营80个共用工作空间。截至10月底，今年已新增17个共用空间，面积近56万4000平方英尺。
WeWork新开的三个空间，分别位于新达城第五大厦、城市大厦（City House）和克罗士街（Cross St）8号，面积介于3万至6万平方英尺。
集团东南亚总经理特洛查斯·夫亚徳（Turochas Fuad）透露，设在美芝路的首个WeWork空间，已有25％会员选择租用更多空间。新增空间将满足各国企业的增长需求，包括近年来逐渐增多的中国业者。
他说：“进军新加坡的中国企业，不少都是看好东南亚市场的巨大潜力。他们可以借助我们的网络，建立跨境联系与合作关系。”
高纬环球研究显示，去年全球大型业者在亚太市场开辟近400万平方英尺共用工作空间，约8％位于新加坡。
新加坡已成为全球业者在本区域扩张的五大目标市场之一。包括新加坡在内，多个亚洲城市共用工作空间增长的主要驱动力都来自企业客户需求。
高纬环球研究部高级总监李敏雯预计，随着更多企业通过打造灵活工作环境来提高工作效率，企业对共用工作空间的需求将持续增加。
她说：“大公司将更紧密地与共用工作空间业者合作，用后者提供的解决方案推动创新。租用这类空间也可以帮助企业节省开销并留住人才。”
受市场需求增长带动，JustCo今年7月在滨海广场（Marina Square）和麦唐纳大厦（MacDonald House）接连开设两个共用空间，在华贸商场租下的空间则预计明年第四季启用。这也是集团首次在合作伙伴星狮地产（Frasers Property）旗下项目开设共用工作空间。
这个新空间不只提供办公设施，也设有大型舞台和产品展示区等活动空间，供会员交流和探索新商机。JustCo指出，同一建筑内的零售空间和明年开业的酒店，能为会员带来更多便利。
首个共用工作空间 设屋顶泳池与酒廊
JustCo创办人兼总裁龚万鑫说：“传统商业房地产模式由单一用途主导，这不再适用于今天。千禧世代的员工希望在同一个空间里工作、生活和娱乐。”
位于丝丝街（Cecil Street）的Camp Cecil是另一个融合多种用途的共用工作空间。空间由香港业者Campfire Collaborative营运，预计明年第三季启用。这相信是本地首个设有屋顶泳池和酒廊的共用工作空间。除了办公空间，会员还可使用大楼内的健身房和幼儿园等设施。
世邦魏理仕研究部经理蔡宗佑预计，随着更多国际业者进驻，本地共用工作空间市场竞争料将进一步激化，小型业者首当其冲。
“过去12至18个月中，我们已留意到至少10个小于1万平方英尺的小型共用工作空间停业。”
李敏雯则认为，本地市场短期内不太可能出现整合。“多数区域和国际业者都拥有雄厚的资金，他们不急于为争抢市场份额展开价格战。”