克伦威尔欧洲房地产投资信托（Cromwell European REIT，简称CEREIT）以3亿8440万欧元（约6亿零440万新元）收购欧洲23个房地产项目。信托有意发售附加单位，以筹集购买这些房地产的部分资金。
信托昨天发表文告说，这些项目总值约3亿9010万欧元。
其中16个位于荷兰、芬兰和波兰，主要是办公楼。这些永久地契或相当于永久地契的项目，净可出租面积共达161万7116平方英尺，平均租用率为84.5％。
截至8月底的加权平均租赁期限（WALE）为4.7年。
另有两个永久地契的办公楼项目是在意大利，净可出租面积共达29万2897平方英尺，加权平均租赁期限为五年。
其余五个项目在法国，多数是物流房地产项目，净可出租面积共达45万5550平方英尺，租用率达100％。加权平均租赁期限为2.5年。
收购计划完成后，信托的房地产组合将从75个增加到98个，组合的价值也会上升大约28.1％至18亿欧元。
地理范围也会因为买入芬兰和波兰的房地产项目，而从五个国家扩大到七个国家。信托目前在丹麦、法国、德国、意大利及荷兰都有房地产项目。
原本只占组合88.2％的永久地契和永租地契（perpetual leasehold）项目，将增加到90.4％。
克伦威尔欧洲房地产投资信托总裁阁凌（Simon Garing）说：“我们收购的房地产项目能取得不错的收益，租金调升率和资产提升计划带来的潜能，让收益有继续上涨的空间。”
信托也准备召开特别股东大会，寻求单位持有人同意，通过发行2亿2410万欧元的可弃权和包销附加单位( underwritten and renounceable rights issue)给指定人士。
同时，信托有意按每100个单位配38个附加单位的方式，发行6亿零83万个新单位。每个附加单位发售价是0.373欧元，比最后闭市价0.545欧元少31.6％。
近来，有更多房地产投资信托通过发售附加单位，来筹集购买房地产项目的资金。
根据新加坡交易所日前发表的报告，从去年1月至今年6月，有八个房地产投资信托及一个合订信托（stapled trust）通过发售附加单位，共筹得27亿元，其中大部分充作收购新房地产项目的资金。
它们包括星狮物流工业信托（Frasers Logistics & Industrial Trust）、宏利美国房地产投资信托（Manulife US REIT）和易商红木信托（ESR-REIT）。