零售空间租金在第三季继续下滑，而办公楼租金增幅则加快，这已是该领域租金连续五个季度上扬。
分析师指出，商场的租户身份改变，可能是造成零售空间租金疲软的原因，而金融业租户的需求重新出现，带旺办公楼第三季的出租活动。
根据市区重建局的数据，中央区零售空间价格第三季上扬0.3％，第二季则下滑1.3％；租金第三季下跌1.2％，上一季的跌幅是1.1％。
零售空间空置率稍微恶化，从第二季末的7.3％，增加至第三季末的7.6％。截至第三季末，零售空间的未来新供应是50万1000平方公尺（总楼面面积），比第二季末多出0.6％。
仲量联行新加坡研究与咨询部主管郑惠匀说，商场业主越来越倾向引入以活动为主的大型零售商，如一站式室内游乐园SuperPark和ABC烹饪工作室，期望带来人潮，这或许是租金疲软的原因。
至于中央区办公楼空间价格，第三季微增0.1％，低于上一季的1.9％增幅；其租金第三季增加2.5％，高于上一季的1.6％增幅。
空置率有所改善，从第二季的12.2％，减少至第三季的12％。截至第三季末，将供应到市场的办公楼空间为79万3000平方公尺，比第二季末多出9.4％。
高纬环球研究部高级总监李敏雯指出，金融业租户的需求重现，推动第三季出租活动。汇丰银行把在现有汇丰银行大厦的租约延长多一年，并签订在2020年搬迁至滨海湾金融中心第二大厦的合约。
她认为，随着需求增加，新竣工项目取得高租用率，办公楼市场如今大大有利于办公楼业主。