凯德集团（CapitaLand）据传将以128亿元人民币（25亿新元），收购中国上港集团的星外滩项目。
如果这一交易能够实现，凯德集团在中国地区的投资将进一步加大，过去一年开发和创投性房地产方面投资达到近250亿人民币。
针对这个消息，凯德集团发言人受询时说：“集团对市场传闻不予置评。一旦有具体发展，集团将会适时做出宣布。”
星外滩项目位于上海北外滩，是一幢多层建筑群，包括两幢263米高的摩天大楼，相连的零售商场和地下楼层等，总建筑面积约150万平方公尺，预计2019年3月底竣工。
其中一幢大楼准备完全用于办公空间，另一幢则包括21层的办公室和24层服务公寓。
上港集团为上海上市公司，去年12月以约60亿元人民币价格买入金茂在星外滩项目的其余50％股权，使它拥有星外滩项目的所有股权。
在上周五，上港集团通知上海联合产权交易所，拟以约128亿的底价出售这项目的所有股权。虽然上港集团在公告中表示尚未确认该项目的买家，但据消息人士表示，凯德集团已同意购买该项目。
上海是中国大宗房地产投资的首选地，但由于中国信贷政策不断收紧，当地投资者对于大宗房地产的态度愈发谨慎。
相比之下，境外投资者却更活跃，紧抓投资机会增加在中国的投资。
戴德梁行早前预测，外资在大宗房地产市场的比重提高，预计到了今年年底，外资占比将达到20％至25％。
凯德集团近年来热衷于在中国购置房地产。去年12月，该集团与旗下的凯德商用中国信托（CRCT）合作，以33亿元人民币（约6亿7300万新元）收购中国广州的乐峰广场。今年6月，它以57亿元人民币收购重庆一宗综合用地。
凯德集团继续聚焦中国五大城市
凯德集团中国区首席执行官罗臻毓早前也称，集团今年继续聚焦北京、上海、广州、成都、武汉五个城市群，资产的调整也将围绕五个城市群进行。