汤申路上段一带的花柏花园（Faber Garden）再次推出市场招标求售，要价维持在11亿8000万元，但可重新发展的单位数量减少逾两成。
若以保留价计算，这相当于容积率每平方英尺1414元。
花柏花园今年4月求售，负责售销活动的世邦魏理仕（CBRE）当时指出，项目可重新发展成共有1150个单位，每个单位约750平方英尺的大型私宅项目。
不过，由于地段重新发展后拟议的单位数量将猛增三倍以上，可行性研究（PAFS）结果披露这有可能会造成交通拥堵问题，因此最多只能建900个单位。
此次招标要价不变，但该地段可建的单位减少至900个，每单位面积增加至约965平方英尺。
纽顿路Three Buckley求售
CBRE物业投资部执行董事陈威礽说，虽然房地产降温措施出台后，发展商物色地段时更谨慎，不过他认为位于我国中部的花柏花园还是具有吸引力。
花柏花园是永久地契项目，占地54万4738平方英尺，项目共有236个单位。
另一方面，纽顿路一带的永久地契公寓Three Buckley以邀请买家出价的方式推出市场求售。
这个项目在2010年建成，占地1万5550平方英尺，共有11个复式单位。项目预示价为4100万元，尺价相等于1657元。有兴趣的买家也可以单独竞标一个或几个单位。
戴玉祥产业投资顾问部高级主管陈俊铭说，投资者可以灵活地把公寓租给不同群体，例如想住在学校附近的年轻家庭、希望住家靠近市中心和医疗保健中心的外派人员和本地工作人士等。
花柏花园招标活动将在本月31日下午3时截止，Three Buckley则于下个月8日下午2时截止。