以邀买家出价方式 九建屋局商业单位求售

九个建屋发展局商业单位以邀请买家出价(expression of interest,简称EOI)的方式推出市场求售。

整体投资组合的预示价为3400万元,买家可以买下全部单位,也可以单独购买个别单位。

这九个单位包括商店和店屋,分布在宏茂桥、大巴窑、勿洛、淡滨尼、樟宜村、义顺和乌美的成熟住宅区,分层面积介于581平方英尺至2776平方英尺。所有单位目前都被租下,开设餐馆、牙医诊所和家具店等。

负责销售的世邦魏理仕(CBRE)指出,这些单位都位于市镇中心,人流密集,也靠近地铁站、巴士转换站、食阁、咖啡店和超市。它们都面朝马路,可以用于各种用途,买家还可以出租给多个租户。

世邦魏理仕投资房地产部门主管林妍孜指出,成熟组屋区的建屋局商业单位很少出售,目前市面上只有大约8500个建屋局店屋可以转售,相信会吸引投资者和商店业者等终端用户。

林妍孜预计,家族办公室、私募股权基金、房地产基金和高净值人士会对这些单位表现出强烈兴趣,因为它们能立即带来租金收入,中长期还有资本增值潜力。

她说:“这些店屋还会吸引那些有意购买商店和经营小生意的终端用户。”

这九个单位的求售截止日期是10月31日(星期三)下午3时。

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