李蕙心 报道
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新加坡零售空间的空置率在第二季环比下跌0.2个百分点至7.3％，创下2016年以来的最低。
第一太平戴维斯昨天公布的第二季零售空间报告显示，零售空间第二季的空置率下降，扭转了上一季上升0.1个百分点的势头。主要原因是有多家商店开业。
当中包括租下怡丰城（VivoCity）2万9000平方英尺店面的ZARA时装店，以及日本廉价商品店Don Don Donki在100AM商场开设两层楼店面，该公司也计划在五年内开设至少10间分店。
另外，本地共用办公空间业者JustCo在滨海广场（Marina Square）租下6万平方英尺，设立公司第六个办公设施，这也是公司面积最大的设施。
报告说，虽然这些新商店对租用率起到支撑作用，但整体零售租金仍然因为主要租户的租金低，而无法上涨。
根据市区重建局较早前公布的第二季中央区零售租金指数由升转跌，环比下跌1.1％，前一季微跌0.1％。
尽管如此，中央区内黄金楼面的零售空间租金依然表现不俗。
商场独有购物体验
对消费者极为重要
根据第一太平戴维斯的调查，第二季乌节路黄金楼面月租及郊区月租分别为每平方英尺29.90元及28.80元，与前一季持平。
报告说，电子商务为传统零售业带来巨大冲击，但仍然不是本地消费者的主要购物方式，电子商务只占5月份总零售额的4.3％。这显示购物商场提供的独有购物体验，极为重要。
市建局预计，今年下半年会有240万平方英尺的新零售空间投入使用。报告说，空置率接下来可能会上升，但会由于商家扩充业务，相信将受到控制。
这些商家包括有意在明年初开设新设施的共用办公空间业者Spaces，以及计划在10年内开15间分行的UFC健身院。
在租金方面，整体租金依然会因为主要租户的租金低，而维持较低水平。