在主要翻新计划和家居改进计划下，共有45万个单位获提升。家居改进计划将会扩大，把那些在1997年或以前建成的组屋纳入其中。换言之，另有23万个组屋单位会受益。延续版的家居改进计划（HIP II）将保持组屋安全和宜居的环境，并在屋契到期前协助保值。
组屋屋契之所以定在99年，一个根本的原因是我们必须对后代公平。建屋局把组屋卖给你99年，你拥有它，也能往下传个一两代，之后组屋必须归还国家，政府重新发展土地，为后代建新组屋。这是唯一能循环土地的方式，以确保我们的子孙都能购买属于他们的新预购组屋。
要不是这样，政府以永久地契的方式把组屋卖给你，迟早我们会不够土地为后代建新组屋。屋主会把组屋传给一些后人，一代传一代。幸运的会成为屋主，那些没那么幸运没继承到房产的就什么也得不到。我们的社会将被分为屋主和负担不起房子的人，我认为这是非常不平等的，也会分化社会。
所以99年屋契不单局限于组屋，私人房屋也是，政府只发售99年地契的土地。
我们无法随意延长屋契也是出于实际原因。你看看现在一些较旧的建筑，有些还不到50年就已颇为老旧，就像一些公寓一样。过了99年或一个世纪之后，我肯定一些机械和电子系统已无法使用。水泥会因热带气候而败坏，就算我们能修复这些东西，往后的维修费也会很高。
所以最好还是让屋契到期，政府收回组屋拆除重建。我们可能保留几座具历史价值、遗产价值，或情感因素的组屋，提醒人们旧时的样子，但这些都应该是例外。其他的我们可以盖更新、更好、更宜居的组屋和市镇，更贴近我们的孙子和曾孙想要居住的环境。
今天要是我让你住进百年旧组屋，我想没有多少人愿意。因为你会要现代化生活设备、电梯、电力供应、现代卫生设备、便利、希望风格能跟得上时代。我想我们的孙子也希望跟上时代，因此更好的做法还是把房子收回重建。在新加坡发展的当儿保留历史的精髓。
第一批组屋屋契还要好几十年才会到期，随着房子逐渐老旧，政府会通过建屋局的翻新计划协助你让它们保持良好状态。1990年代我们有主要翻新计划（Main Upgrading Programme），（指荧幕画面）这是我的选区，可以看到这一座座的是电梯升降塔，这座组屋有七个电梯升降塔，都是政府在主要翻新计划和电梯翻新计划下注资提升的。后来我们推出家居改进计划（Home Improvement Programme），取代主要翻新计划。
家居改进计划很受欢迎，也很重要。我们解决维修问题，像是水泥剥落、天花板漏水和管道受损。（指荧幕画面）这是翻新后厕所的样子。我们也提升电力供应，因为有更多家庭拥有冷气机、洗衣机、电脑和需要充电的个人代步工具。
家居改进计划获得政府高额津贴，政府承担高达95％费用，居民只须为提升工程付几百元。组屋价值会在翻新后上升，这并不让人感到意外。
我们10年前推出家居改进计划，当局会在明年宣布最后一批被选中参与计划的组屋。接下来几年内，所有符合资格的组屋都会进行抽签——希望能获得通过——并执行计划，获得翻新。也就是说，在主要翻新计划和家居改进计划下，共有45万个单位获提升。
家居改进计划只涵盖1986年或之前建成的组屋。这项计划推行已有10年，那些不符合家居改进资格的组屋已开始显现得陈旧。
我知道很多住在这些较新组屋的居民也希望能翻新。在义顺、淡滨尼和裕廊等组屋区，那里有在1986年前和后建成的组屋，居民会好奇怎么毗邻的组屋有得翻新，自己那一座却没有。
还有白沙，那里的居民从1987年开始领取钥匙，（副总理兼国家安全统筹部长）张志贤经常提醒部长，白沙至今未进行家居改进计划。我常安慰他白沙组屋还不需要家居改进，因为它们还很新、很好。不过，他仍说居民都在着急地等待。
现在白沙最老的组屋已经30年了，不再那么新，磨损的痕迹开始显露。所以我很高兴地宣布，我们会扩大家居改进计划，把那些在1997年或以前建成的组屋纳入其中。换言之，另有23万个组屋单位会受益。
白沙较老的组屋会获得家居改进，义顺、淡滨尼、裕廊和一些其他地区的组屋也会。
随着组屋老去，除了HIP之外，我们还能做些什么呢？HIP将扩大到包括建于1997年的组屋，换句话说，组屋将在建成约30年后获选参加HIP。
翻新后，这些组屋应该可在未来三四十年里维持良好状态。它们的屋龄到时将达六七十年，而我预料它们会再显陈旧。
我们决心不让公共住屋沦为破烂不堪的贫民窟，很多其他城市有这问题。因此，我们应该在屋龄达到约六七十年时进行第二轮翻新。
我们就称这个计划为延续版的家居改进计划（HIP II）。HIP II将保持组屋安全和宜居的环境，并在屋契到期前协助保值。这个计划应该能维持组屋的素质，一直到屋契满后。
简单来说，每个组屋在屋契到期前都可以翻新两次。组屋的屋龄一旦达到约30年，就可参加HIP或MUP进行翻新，在约六七十年则可通过HIP II进行第二次翻新。
首批组屋的屋龄将在约10年后达到六七十年。那就是我们计划推出HIP II的时候。Akan datang（马来语：请拭目以待）！
HIP II对政府而言是一项巨大的财政承诺。如果你拥有私人房产，你得全权负责所有维修和翻新工作。
很多屋主担心，屋龄越来越短，屋价也会越来越低。但通过扩大后的家居改进计划II，屋主将能从中获利，因组屋翻新，屋价一般会上涨，或至少能保值。这么一来，屋主可放心屋价不会变成零。即使房屋真的没人买，居民还是可以联合起来，通过自愿提早重建计划卖回给政府，再申请购买其他单位。
——政府国会国家发展委员会副主席钟奇雄