王阳发 ongyh@sph.com.sg
东陵购物中心曾在2010年和2014年尝试集体出售但不成功。中心的业主周五（11月3日）将举行特别大会，选出集体出售委员会，一旦取得足够的支持，最快可在六个月推出市场求售。
东陵购物中心（Tanglin Shopping Centre）的业主正酝酿第三度集体出售，上两次尝试分别是在2010年和2014年。
该中心的业主预定周五（11月3日）举行特别大会，以选出集体出售委员会来负责相关事宜。
在东陵购物中心（简称中心）拥有店面和办公单位的业主侯麟麌受询时表示，希望第三次尝试能够更顺利，更快取得大家足够的支持。如果大家合作，快则六个月便可能推出市场求售。
东陵购物中心首阶段是在1970年建成，是当年东陵路一带最显眼的建筑物、本地第二座购物中心，楼高12层。这座大厦目前已有约46年历史，包括办公室和购物中心。
永久地契可建20层
侯麟麌是该中心上一次集体出售委员会的主席。他指出，当时获得约72％的业主支持，在期限内无法达到80％的要求。他指出，东陵购物中心地处新加坡黄金地带的第10邮区，旁边是六星级的新加坡瑞吉酒店（The St. Regis Singapore），步行可到乌节路地铁站。
东陵购物中心为永久地契项目，占地6万8512平方英尺，据2008年发展总蓝图，其容积率为4.2以上，最高可建20层楼。
侯麟麌表示，下周在选出集体出售委员会之后，可能还需要两个月的时间才知道估价，然后才能发出集体销售协议给业主寻求同意。
根据条例，集体销售协议发出后须在一年内取得至少80％业主（以分层地契股份和分层地契面积来计算）同意，项目才能推出市场求售。
该中心曾在2010年底推出市场求售，要价为12亿5000万元（每平方英尺约4021元，不包括发展费），但以失败告终。
它在2014年二度尝试，但更提早落空，没有推出市场。据报道，那时集体销售拟定要价为10亿元，一些业主认为太低。另一些业主则舍不得迁出或担心找不到新店面。当时中心有173个业主。
城市发展持股三成多
郭令明曾吁要价别过高
今年8月间，城市发展（CDL）执行主席郭令明在公司的业绩发布会上曾表示，集团持股的四座商场，即东陵购物中心、加东购物中心、雅吉拱廊和乌节达尔菲（Delphi Orchard），有集体出售的机会。但他不忘呼吁这些商场的其他业主不要太过贪心，开出过高价格，以免错失集体出售机会。
城市发展旗下千禧国敦酒店集团（Millennium & Copthorne Hotels），是东陵购物中心最大的业主，持有该中心分层地契股份的约34％，包括零售、办公单位和停车场。在2013年，它签协议参与集体销售，但该集体出售尝试隔年期限到时仍得不到足够的支持。