有消息指出,美国私募基金黑石集团(Blackstone)接近完成收购浩正零售信托(Croesus Retail Trust)的交易。
信托于昨天早上要求暂停交易,《华尔街日报》随即引述不具名消息来源作出上述报道。
报道指,一旦完成交易,黑石集团将持有信托控制股权。信托持有的房地产投资项目总值约15亿元。信托的市值约为8亿1430万元。
今年4月下旬,信托首次披露有买家对收购该信托所有股权有兴趣,但并未透露买家身份。
信托于2013年在新加坡交易所上市,是本地首只日本的零售房地产投资信托,项目主要分布在大阪、广岛县(Hiroshima Prefecture)廿日市(Hatsukaichi City)等地。其策略伙伴包括日本丸红商社(Marubeni Corp)和大和房屋工业公司(Daiwa House Industry)两大集团。
今年伊始,本地已有多宗收购案。4月,中国海航实业集团(HNA Holding Group)对迅通集团(CWT)提出全面收购,价值约14亿元。市值接近100亿美元(140亿新元)的普洛斯(GLP)也正与数名竞购者洽谈。
黑石集团目前管理的房地产投资组合规模约为1020亿美元。去年,集团曾初步向有意求售的腾飞酒店信托(Ascendas Hospitality Trust)提出竞标。评估各项标案之后,信托决定取消出售计划。
截至今年3月底的第三季,浩正零售信托营收同比增长22.4%至3735万元。管理层透露,信托在东京、名古屋(Nagoya)和大阪的商业地段价格持续上涨,尤其在大阪的地段,因海外游客涌入而涨幅显著。今年以来,信托的股价上涨约26%,最后一次交易价是1.055元。