集体出售市场交易活动日趋活跃，继上周有三个私宅项目以高价集体出售后，位于加东地区的一个私宅项目The Albracca昨天首次推出市场集体求售，求售价格在6200万元至6500万元之间，相当于容积率每平方英尺1262元和1323元之间。
该项目位于麦雅坊（Meyer Place），楼高10层，共有11个单位。
项目属于永久地契，占地2万3400平方英尺。在2014发展总蓝图计划下，它的容积率为2.1，可建筑楼面面积为4万9130平方英尺。
负责该项目销售的为仲量联行（JLL）指出，项目有可能重新发展成楼高18层至24层的高楼层私宅项目，估计发展商可建筑65个面积约750平方英尺的私宅单位。
目前有超过八成屋主已签名同意参加集体出售计划。
仲量联行高级顾问卡南吉星（Karamjit Singh）指出，随着住宅市场前景更为乐观，集体出售市场活动自去年起开始升温，预计这一波销售热潮可持续三至五年，一些错失2010年至2013年集体出售热潮的私宅项目，可能趁此机会推出市场求售。
近期完成的集体出售交易包括MCL地产（MCL Land）以7亿6578万元收购中等入息公寓友诺士雅苑（Eunosville），以及豪利控股（Oxley Holdings）为主的财团以5亿7500万元买下位于后港的Rio Casa。这促使今年迄今的集体出售交易总额超过15亿元，比去年约10亿元交易总额来得高。
The Albracca集体出售招标活动截止日期为7月20日。