韩宝镇 报道
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靠近乌节路的永久地契项目德雷葛园1号（1 Draycott Park）以7200万元售出，买家是马来西亚上市房地产公司雪兰莪铁船（Selangor Dredging）子公司Champsworth Development。
把约1530万元的发展费（development charge）计算在内，这个项目每平方英尺容积率价格为1787元。这意味着在该地段重新发展项目回本的尺价介于2700元至2800元。
受访分析师预料新项目售价可能介于每平方英尺3100元至3300元。
德雷葛园1号占地约1万7442平方英尺，有一栋七层楼高的建筑，共有八个单位，面积介于860至6200平方英尺。
根据2014年总蓝图，该项目的地段划为住宅用途，容积率2.8，意味着可以重新发展为最高36层楼的项目，最高总楼面面积是4万8837平方英尺。
这个黄金地段位于第10邮区的高档住宅聚集地，附近有众多豪华住宅、俱乐部、酒店和精英学府，邻近乌节路购物地带。
负责这笔交易的第一太平戴维斯（Savills）大宗房地产交易高级主管莫雪絮指出，发展商有机会把位于优越地点的该地段，发展为面积较小的豪华公寓。
新项目的销售对象是想要在高档地段拥有房地产的富裕单身专业人士、没有子女的双收入夫妇、年轻家庭和投资者。
她说：“这笔交易向市场发出信息，高档非有地住宅领域已经进入价格复苏的另一个阶段。”
智信研究与咨询总监王伽胜接受《联合早报》访问时预测，新发展项目的售价可能介于3100元至3300元。
他指出，在房价恢复和富裕买家买得起高档住宅的大环境，这样的定价在项目预计明年下半年推出时，仍有吸引力。