市场拾遗
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物流设施供应商普洛斯(Global Logistic Properties, 简称GLP)自去年12月1日宣布进行“战略检讨”以来,股价上涨了42%,最后闭市价2.93元,接近它在2013年10月24日的历史高点3.13元。
所谓战略检讨,一般上是指股权的买卖。由于这家公司的战略检讨是应最大股东新加坡政府投资公司(GIC)的要求而展开,因此市场猜测,GIC可能脱售所持有的近37%股权。在这个情况之下,收购方就必须提出全面收购,小股东也可分一杯羹。
普洛斯至今没有透露战略检讨的进展,只表明有几个潜在买方向公司提出了没有约束力的建议,而公司也邀请他们进行“尽职调查”(due diligence),也就是查账及核对资产与负债。
上个星期三,星展唯高达证券发布报告指出,由于目前的股价已经接近它的目标价,因此上升空间不大。这家证劵行给予的目标价是每股3元,相等于1.2倍的市账率(股价与净资产的比率,P/NAV或P/B)。此外,根据2010年以来本地房地产股收购案的最高市账率1.32倍计算,这只股的“合理价格”最多也是3.23元,只比目前股价高11%。
与此同时,这家证券行警告,如果收购案谈不拢,这只股可能回跌到2.50元至2.60元。
然而,上个星期有两项与普洛斯相关的发展,或许会进一步推高这只股的股价,值得小股东期待。
一是普洛斯上个财政年度取得历来最高的净利;二是美国亿万富翁保罗·辛格尔(Paul Singer)的对冲基金埃利奥特资产管理公司(Elliot Asset Management),在普洛斯的持股权突破5%,成为显著股权的大股东。
普洛斯是仓储设施的开发商、经营者以及资金管理者。它利用仓储设施覆盖面广的优势,为电子商务以及零售连锁店提供物流设施解决方案,也从快速增长的电子商务中受惠。公司表示,它不仅为顾客提供仓储设施,也为他们提供解决方案。例如,通过仓储位置的重新安排,在中国让顾客省下20%的运输费。
此外,普洛斯也通过资金管理的方式,引进机构投资者共同投资仓储设施。一方面,普洛斯可将仓储设施注入这些投资基金,套取资金以扩大业务,也就是以小搏大。另一方面,它也可收取仓储设施及投资基金的管理费。目前,它管理的资金达390亿美元(约540亿新元),比前个财政年增加11%。
普洛斯上个财政年度取得7.94亿美元的净利,其中2.66亿美元来自仓储设施开发的盈利,而1.81亿美元则来自资金管理。公司管理层对营运前景,充满信心。这也意味着潜在买方,可能必须支付更高的价格。
传四方人马有意竞购普洛斯股权
根据彭博社未经证实的报道,有四方人马有意竞购普洛斯股权:一是由中国厚朴基金老板方风雷牵头的中国财团,包括主权基金中国投资、高瓴资本以及普洛斯总裁梅志明;二是美国私募基金黑石集团(Blackstone);三是美国私募基金华平投资(Warburg Pincus);四是私募基金RRJ资本以及淡马锡控股旗下的狮城控股公司(Seatown)。
其次,美国对冲基金埃利奥特资产管理公司上个星期一,以每股2.90元的平均价格买进580万股,从而将股权提高至5.1%,晋升为第四大股东。
这家公司的老板辛格尔号称“华尔街最精明且最强硬的对冲基金经理”,经常通过持股权迫使上市公司做出改变,包括撤换管理层。
针对普洛斯的投资,埃利奥特资产管理公司发言人说,“普洛斯有强大及独特价值的生意。在这次的战略检讨中,我们期待普洛斯的管理层能及时及公正地为股东争取最大的价值。” 这为普洛斯收购的后续发展,埋下伏笔。
在2013年2月,GIC曾以每股2.6元脱售普洛斯部分股权;在2014年2月,方风雷的厚朴基金以每股2.755元认购普洛斯发出的新股;在2015年5月,高瓴资本则以每股2.74元向美国投资基金孤松资本( Lone Pine Capital)买下股权。
普洛斯目前的市值超过137亿元,市场正在期待一场高赌注的游戏正式上演。