评股论经
建议：买入
目标价：1.08元
闭市价：0.995元
（+2.05％）
信托第二季业绩符合预期，总营收同比增加1.7％至5400万元，净房地产收入（NPI）也增加5.2％至4270万元。每单位派息（DPU）维持在1.4分。百利宫（Paragon）和金文泰广场（The Clementi Mall）都达到100％的出租率。上半年到期的租约租金调升率（rental reversion）分别是4.3％和8.3％。
截至2月底，信托的负债平稳且维持在25.7％的健康水平，其中85.9％的债务拥有固定利率。我们重申买入，并将目标价由1.04元调高到1.08元。
（华侨投资研究）