今年2月份的新私宅销量继续上扬，共售出977个单位是1月份的2.6倍，也是去年同期的三倍。
与此同时，有329个执行共管公寓（Executive Condominium，简称EC）在2月份售出，是1月份的1.8倍。
分析师指出，今年头的私宅销售数据令人鼓舞，是一个好的开始。2月份卖出的单位包括当月新推出和之前推出的项目，反映出需求改善的程度更为广泛。此外，合理价格仍然是推动销量的主要因素。
根据市区重建局昨天发布的数据，代表大众化私宅的中央区以外私宅项目，共售出728个单位，占总销量的三分之二。
数据也显示，发展商在2月份共推出550个私宅单位，中央区以外项目最多，达479个。若包括EC，发展商共推出650个。
华业集团在金文泰推出的The Clement Canopy公寓，是2月份最热销的项目，卖出207个单位，中位价是每平方英尺1343元。
紧跟在后的益民林发展所推出的Parc Riviera公寓，也卖出200个单位，中位尺价是1281元。
买家钟爱合理定价项目
世邦魏理仕新加坡与东南亚研究部主管沈振伦接受《联合早报》访问时说，2月份销售数据对私宅市场来说是一个鼓舞。这主要是受新推出项目和之前推出项目的良好买气所提振。
他指出，上述两个私宅项目的销售情况，确定了目前的趋势，即买家钟爱合理定价的项目。
仲量联行研究与咨询部新加坡董事王德辉指出，在2月份卖出的私宅中，有770个单位为之前已推出的项目。
他说：“随着市场情绪更加乐观，买家不只受到新推出私宅吸引，也对之前推出的单位有兴趣，反映需求改善的程度更为广泛。政府最近放宽卖方印花税和总偿债率条例，对这个买气已在上涨的市场有加强作用。”
不过，沈振伦认为，最近调整的房地产措施，不会改变目前以合理价格为销量主要推动力的情况。
他说：“卖方印花税主要与卖房的税务有关，与买房有关税务仍没有变动，这将继续是一个障碍。我们预料3月份的销售水平将维持不变。”
ERA产业主要执行员林东荣认为，发展商在3月份的销售数据预料将因为豪佳苑（Grandeur Park Residences）、Park Place Residences和EC悦心雅轩（iNz Residence）的推出，受到大大提振。