吉宝置业旗下的全资子公司吉宝置业中国(Keppel Land China )和其合资伙伴,与无锡天弘利信房地产咨询有限公司签署协议,出售新城房地产开发(无锡)有限公司的股权。这次交易的总金额为12亿4500万元人民币(约2亿5600万新元)。
吉宝置业中国持有新城房地产开发(无锡)有限公司49.7%的有效权益,这相当于交易总金额中的约6亿1900万元人民币(约1亿2700万新元)。这项交易完成后,吉宝置业中国可获得约1亿9000万元人民币(约3900万新元)的净收益。
新城房地产开发(无锡)是一家于2005年成立的合资公司,负责开发位于无锡的尚锦城城镇项目。尚锦城位于滨湖区太湖新城内,距无锡市政府约两公里,距离市中心九公里。
项目共三幅地块,总建筑面积约67万平方米,分期开发。B地块和C地块共4559套住宅,截至2016年11月底已售出98%。A地块建筑面积为13万平方米,包含住宅与商业项目。
吉宝置业中国总裁李绍强说:“中国是吉宝置业的核心市场之一,而无锡是我们重点发展的城市之一。在中国多个城市建立起高质量的物业组合的同时,我们也积极寻求新的机会,以获得最大收益。尚锦城股份的出售与吉宝置业积极回收资本、寻求更高回报的发展战略相吻合。”
吉宝置业中国目前在无锡另有三个项目,分别是吉宝·澜岸铭邸、吉宝·凌云峰阁、吉宝·丹芙春城。吉宝·澜岸铭邸位于滨湖区,规划有双拼、联排、叠加、小高层总共2164套住宅以及商业部分。该项目已于2015年开始销售。综合体项目吉宝·凌云峰阁位于梁溪区,地理位置优越,规划建设1048套高层住宅和商业部分。
吉宝置业中国计划于近期推出吉宝·凌云峰阁的第一期项目。综合项目吉宝·丹芙春城位于江阴的新城区,由1470套住宅和商业部分组成,目前正进行第三期开发。
上述股权交易预计在2017年第一季度完成。这项交易不会对吉宝企业本财政年度的每股盈利和每股净有形资产产生实质影响。