为满足积压需求、稳定市场，建屋发展局自2011年开始加快建造和推出新组屋，并增加各种购屋津贴，因而每年承担巨额亏损。如今新组屋供应放缓，财政赤字也相应缩小。
随着新组屋供应逐步减少，建屋发展局蒙受的财政赤字自政府在2011年加快推出新组屋后首次缩小。
建屋局昨天公布的2015／16财政年常年报告显示，在去年4月1日至今年3月31日的财政年中，建屋局在获得政府津贴前的净赤字是16亿3900万元，比2014／15财政年减少18.8％。
其中，建屋局的住屋业务亏损是22亿5200万元，其他业务则有6亿1300万元盈余。
为了满足积压需求、稳定房地产市场，建屋局自2011年开始加快兴建和推出新组屋，也增加各种购屋津贴，帮助国人购买组屋，这让建屋局每年蒙受巨额亏损。
该局在获得政府津贴前的净赤字自2010／11财政年以来就持续扩大，在2014／15财政年一度达到20亿1800万元。
全年售出单位少24％ 所颁工程合约也较少
建屋局昨天发文告说，由于公共住屋市场稳定，建屋局从2014年起逐步放缓新组屋供应，2015／16财政年颁发的工程合约因此减少。
该局在“居者有其屋”计划下的赤字也缩小。上个财政年在这个计划下蒙受的亏损是11亿7900万元，比前一个财政年的17亿5300万元，显著减少32.7％。“居者有其屋”计划下的亏损主要包括当局在出售组屋时的亏损、向买家提供的公积金购屋津贴，以及兴建中的项目可预见的损失。
2015／16财政年建屋局共展开三轮组屋销售活动，推出1万5000多个单位，比前个财政年的1万9800个单位少24％。
此外，建屋局在上个财政年建造了2206个新租赁组屋单位，使得租赁组屋总数达到5万5131个。政府的目标是在2017年底前，让这总数达到约6万个。
政府去年8月调高购买受津贴组屋和执行共管公寓的收入顶限；也增加特别公积金购屋津贴金额，并调高该津贴受惠家庭的收入顶限。
学者：供需已平衡 可多拨款作翻新
此外，新的近居购屋津贴（Proximity Housing Grant）让有意住靠近父母或已婚子女的转售组屋买家，获得2万元津贴，这项津贴去年8月24日落实。
建屋局年报数据显示，截至今年3月底，已有2392户家庭在短短约七个月里受惠。
另外，在落实各项翻新计划上，建屋局上个财政年蒙受5亿7500万元赤字，比前个财政年的5亿7400万略高。
新加坡国立大学房地产研究院副院长程天富受访时说：“建造大量新组屋是令建屋局亏损的主要原因，政府在2011年至2013年每年推出超过2万5000个新单位满足积压需求，如今供需已经平衡，建屋局放缓新单位供应，赤字自然会缩小，对政府来说，财政上也将更可持续。”
他也指出，随着住屋需求获得满足，政府下来应拨出更多资源用于各项翻新计划，例如更换旧组屋区的设施、把更多旧组屋纳入选择性整体重建计划、为邻里商店注入更多活力，这将确保屋龄较大的组屋区与新组屋区之间不会有太大差距。