陈劲禾 报道
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受公司裁员，外派人员返乡影响，本地非有地私宅租金连续三个月下滑，9月环比下滑0.6％，其中高档私宅租金跌幅最大。
根据新加坡房地产联合交易网（SRX）昨日发布的预估数据，同8月相比，核心中央区租金跌1.8％，中央区以外跌0.3％，其他中央区则起0.2％。
租出单位也减少14％至3716个。8月共租出4329个单位。
智信研究与咨询总监王伽胜说：“租金和租出单位都下滑，显示租赁活动确实在9月开始显著放缓。接下来在今年里，这个现象会更明显。”
他指出，当租金下滑时，租出单位还下滑，可能意味着房东就算减租，也无法吸引租户。
戴玉祥产业咨询公司研究部东南亚区域主管李乃佳受访时说，据他所知，随着一些领域的公司重组，有些外派人员得回到自己的国家去，这些领域包括金融业与商业服务业。
因此，外派员工对租住私宅单位的需求正在下滑。
李乃佳指出，外派人员的人数此前还在增长，但增长速度放慢，以致竣工新单位的增长率超越了外派人员的增长率，而如今却出现外派人员减少的现象。
“随着本地经济放缓、全球经济不明朗，大家都停止扩充营业，这多少会影响外派到新加坡的人数。租赁市场向来都疲弱，但现在加上种种因素，使情况变得更糟。”
跨国企业裁员的新闻近期频传。据报道，巴克莱银行（Barclays）为降低成本，裁退了其新加坡信息科技运作部门的约100个人员，一些新加坡的工作也移到印度。今年较早时候，它也在全球裁退1200人，包括关闭亚洲的现金证券运作部门。
思科系统公司（Cisco）早前也说要削减5500人，相当于员工总数的7％。
王伽胜说：“在新加坡的外国专业人士，对在这里工作的中长期稳定性有所顾虑，所以会讨价还价，降低租金。”
同去年9月相比，非有地私宅租金整体下滑4.6％，各领域租金全都下滑，核心中央区跌2.8％，其他中央区跌4.6％，中央区以外跌6.0％。
租出单位同比则增加8.5％，比去年9月的3426个单位多。