分析师指出，第三季组屋转售价格相比前一个季度并未攀升或下滑，而且小幅波动的现象已维持一年，说明转售价格已趋稳定，不会延续之前的下滑趋势。
组屋转售价格连续两个季度持平，房地产分析师认为，转售市场已稳定，今年全年的价格也不会出现太大波动。
建屋发展局昨天公布的第三季组屋转售市场预估数据显示，第三季的组屋转售价格延续今年首两个季度的稳定趋势，相比前一个季度并未攀升或下滑。
分析师指出，组屋转售价格连续多个季度保持稳定，是市场达到稳定转售价的“最终”指标。
智信研究与咨询总监王伽胜说，即便是买气较旺的第二季和第三季，转售价格仍在零波动的区间徘徊，而且小幅度波动的现象已维持一年，说明转售价格已趋稳定，转售价格不会延续之前的下滑趋势。
受房地产降温措施影响，组屋转售价格过去三年里，除了去年第四季略微上扬，其余季度皆呈下跌趋势。转售价格直到今年才出现稳定迹象，首三个季度的转售价格指数都维持不变。
王伽胜说：“目前组屋转售市场出现买家和卖家之间的‘终极折中’（ultimate compromise），也就是卖家愿意接受的最低出售价，及符合买家购买力和购买意愿的最优价位之间的折中价。”
ERA产业主要执行员林东荣也指出，无论买家或卖家，出价时都会参考近期交易价格，也会避免提出不合理的价格，这让转售价格持稳。他说：“对急需买房的人来说，（转售）价格持稳会吸引他们购买转售组屋。”
至于未来的组屋转售价格走势，王伽胜认为，第三季的预估数据只显示转售价格持稳，但不表示转售价格已出现复苏迹象。他说，年末买气较弱，第四季的转售价格可能会微跌0.1％，但总体而言今年全年的组屋转售价格将持平。
欣乐国际（SLP）执行董事麦俊荣则认为，组屋转售价格趋稳，接下来出现回涨的可能性加大，最有可能在明年上半年出现回升迹象。
王伽胜补充说，鉴于英国脱欧等经济不确定因素，政府在明年上半年之前不太可能撤销降温措施，因为一旦这么做，可能引发人们在组屋转售市场中“过度购买”，最终冲击国人的财务稳定性，而这也意味转售组屋价格接下来仍将保持平稳。
建屋局将在本月28日公布组屋转售市场的完整数据。建屋局下个月也将进行新一轮组屋销售活动，在勿洛、比达达利、加冷／黄埔及榜鹅推出约5090个预购组屋单位，以及约5000个全岛各地的剩余单位供买家选购。