邓华贵 报道
thwakwee@sph.com.sg
以客工宿舍居多的先驱、圣诺哥和乌美工业区,今后将不允许建设更多临时宿舍,以缓解交通拥挤和水道设施负荷过重的问题。
市区重建局于两周前发通告,宣布禁止增设临时客工宿舍的工业区增至15个,其中包括首次被纳入名单的先驱(Pioneer)、圣诺哥(Senoko)和乌美(Ubi)。
此外,当局也扩大双溪加株(Sungei Kadut)和大士(Tuas)禁止增设临时宿舍的地段,条例包含附属和次级(ancillary and secondary)客工宿舍。
市建局上一次修改相关条例是在2014年。
该局发言人受询时说:“我们观察到某些工业地区有越来越多临时客工宿舍,这对现有的交通和水道设施造成相当大的负担。为了减少这些地段的基础设施所需承受的负担,我们重新检讨了2014年的通告,扩大禁止增设临时宿舍的地段。”
发言人也透露,自发出通告至今,没有收到任何来自业界的反馈。
现有床位充足
新条例影响不大
新加坡宿舍协会主席李振钧受访时说,现有客工宿舍床位充足,因此新条例对业者不会造成太大影响。
他说:“目前经济不景气,海事、石油和天燃气等方面的工程不多,所需的劳工也相应减少。加上裕廊集团三年前拨出几幅地皮让私人业者建筑客工宿舍,今年初刚完工,大士一带增设2万5000多个床位,足以应付需求。”
李振钧也观察到,东部如友诺士、加基武吉(Kaki Bukit)一带的宿舍,往往由建筑工人寄宿,因此入住率超过90%。相较之下,由于西部宿舍一般由海事和制造业的工人寄宿,随着经济放缓造成相关工程减少,大士一带的客工宿舍相信有不少剩余床位。
此外,随着多用途客工宿舍逐年增加,市建局今后也减少业者可将工厂改装为附属或次级客工宿舍的总面积比率,从原本的49%减至40%,其余建筑面积须保持工业用途。宿舍也须符合防火安全条例及保持卫生。
修改后的条例仅针对在获准地区申请建造临时宿舍的业者,现有宿舍业者若有40%到49%的工业面积改装为宿舍,不受新条例影响。新条例在9月19日生效,也针对在9月19日之前申请、但未获得批准的业者。
我们观察到某些工业地区有越来越多临时客工宿舍,这对现有的交通和水道设施造成相当大的负担。为了减少这些地段的基础设施所需承受的负担,我们重新检讨了2014年的通告,扩大禁止增设临时宿舍的地段。
——市建局发言人