小伙伴们在新加坡租房子
遇到的那些坑爹事
可谓是罄竹难书
不过随着最近新加坡
对于出租房的监管越来越严格
现在很少听说有“猪仔房”了
什么是猪仔房？
就是一个组屋可以租给十几个人
有时候甚至搞6、7个隔间
感觉听着都觉得又挤又疼
最近！猪仔房又惊现于江湖
在实龙岗的一间组屋外面
有一伙人在僵持着
一方就是房子真正的房东
一方是租房的13个房客
而引发了这个事件的核心
就是一个中国的非法二房东
（耳熟能详了）
图片来源：联合早报
中国二房东租了房
然后在网上发布租房信息
先后将房子租给了13个中国人
一间不算大的4房式组屋
被硬生生的隔出了6个房间
男男女女混居在此
其中有9男4女
一个房间里住了4名男子
一间住了1名男子
其余的4间有4对夫妻
图片来源：联合早报
二房东收取租金4320新币
每人就是3、400新币
这个中国二房东说了
自己手里有十几套房子
而且还大方的出示自己的准证
大家就都放下了戒心
也是为了图一个省钱
别说看房产证确认真实性了
他们甚至没有签下任何合约
一般二房东每月收到租金
就随手发个短信表示自己收到了
不过在大概半年前
基本上连这个形式也没有了
现在这些房客回想起来
这货可以说是从半年前开始
就已经是失联状态了
但是这13个人还是按月交租
就这么一直住在这里
直到真正的房东找上了门
对于这些租客来说
房东只是一个素未谋面的男人
但是对于房东来说
这些人简直就是他的噩梦
房子的水电费一直拖欠
已经高达1700多新币了
现在房子里面尽是隔间
还被新能源公司断水断电了
房东和中介公司签下了
长达18个月的合约
而且中介公司给他出示了
9名租客的准证信息
并且按月给他打入2700新币房租
他压根就没有来检查过
直到房子合约满了
他上门才发现房内竟然住了13人
看着眼前凌乱的房子
还有这13个陌生的面孔
房东甚至怀疑这不是自己的房子
他马上就觉得中介搞鬼
也深知其中牵扯到租房条例
他怕自己在不知情下触犯法律
所以立马就报警了
图片来源：联合早报
他非常生气的勒令
这些人在两天内就搬走
这些按月交租的房客也是一脸懵波
对于他们来说
住的好好的出租房
突然出现一个从来没见过面的男人
竟然还叫他们马上搬走
可是这个时候
二房东已经人间蒸发了
别说是拿回押金
这些房客就连到底咋回事
看来都是无法搞清楚了
他们坚持不搬走
表示租约没到没理由搬
还有一对夫妻刚住进来两个月
交了700多新币的房租
加上定金几乎是一个月工资了
但是现在不光要面对
马上就要搬出去的窘境
这个押金看样子也是要不回来
两个人不知如何是好
房东看这些人没有搬走的意思
无奈之下报了警
这个实龙岗猪仔房被曝了光
咱特有的”地下租房体系”现眼了
图片来源：联合早报
“地下租房体系”
说起在新加坡租房子
二房东是一个不符合规定
但是随时随处可见的存在
所谓的二房东
以各种各样的形式
存在于新加坡的租房市场之中
❶
自己租一套组屋
然后再把剩余的房间租给别人
不过如果没有超过人数规定
又及时更新了租客信息给房东
这样的行为不违规
❷
一个人租很多套房
然后再分租给很多的租客
不更新租客的信息
也不在乎租房的人数规定
这就是大大的违规了
收到的租金
远远高于原本的租金
以此来获取利益
很多二房东也联合黑中介
一起非法出租房子
而且这些从二房东手中
租赁房子的租客
其实是毫无保障的
他们也要给押金
但是并没有签署任何的合约
有时候只是随便写一个收条
其实是不受到法律保护的
（示意图）
经常有二房东
卷走押金跑路的事件发生
而且租房如果有纠纷
或者房间内有东西需要维护
二房东基本上是不闻不问的
最重要的就是
一旦事情败露了之后
房东有权让非法租客分分钟离开
面对这样的窘境大呼坑爹
不如把租房规定铭记于心
那么椰子就再一次
（感觉也是快100次了，白眼）
跟大家说说新加坡的租房规定
新加坡租房规定
❶
HDB 组屋
四房式以上的组屋只能租给6个人
三房式组屋可以租给6个人
1或2房式组屋可以租给4个人
这个政策调整过
之前四房式组屋可以租给9人
从事以下行业的非马籍WP持有者
不能租整间组屋
只允许租房间
行业包括建筑业、海事
加工业和制造业
来新加坡游玩的游客
也是不允许租组屋的
❷公寓
一间公寓只能租给6个人
其中包括屋主在内
但是如果都是家庭成员
则不受人数限制
女佣和照顾者也算是家庭成员
出租公寓的期限
是最短3个月
大家租房子
一定要通过正规的途径
签署正式的合约
这样才能够安安稳稳住下去
如果大家在新加坡租房
遇到过哪些坑爹的经历
也可以移步留言区说一说
椰子让你上墙！
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