分析师认为，销量下滑主要是因为发展商未推出新项目和6月碰上学校假期的关系。
韩宝镇 报道
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发展商在6月份售出536个私宅单位（不包括执行共管公寓，简称EC），比5月份的1058个单位减少了近一半，但与一年前相比却多了42.9％。
分析师认为，销量下滑主要是因为发展商未推出新项目和6月碰上学校假期的关系。
根据市区重建局昨天发布的最新数据，代表大众化市场的中央区以外（OCR）的新私宅销量最佳，共售出324个单位。代表高档私宅的核心中央区（CCR）和中档私宅的其他中央区（RCR）的新私宅则分别售出46个和166个单位。
若包括EC在内，发展商则卖出768个单位，比5月份的1392个少。6月份没有新的EC项目登场。
仲量联行指出，今年上半年已有3763个新私宅单位售出，比去年上半年多9.8％。
世邦魏理仕研究部主管沈振伦表示，由于缺乏新项目推出，买家转向早前推出的现有项目。在今年上半年，售出的新私宅单位中，有73％是已推出市场超过六个月的项目。
他说：“这对市场是一个持续的正面迹象，未售出的房地产库存正在缓慢而稳健地减少。发展商以具有创意的方式定价，是取得良好销售成绩的关键。”
分析师表示，由于预料政府至今还不太可能撤除降温措施，许多采取观望态度的买家于是决定进场，加上房价已稳定下来，目前或许是买房的恰当时机。
仲量联行研究与咨询部新加坡董事王德辉观察到，由于上半年销售量增加和开始有人认为房市可能已见底，市场的乐观情绪提高，但与此同时，市场也担心经济不明朗和英国脱欧可能造成的影响
尽管如此，分析师还是预料今年发展商售出的新私宅预料将会比去年来得多。博纳集团总裁伊斯迈（Ismail Gafoor）预料接下来每个月平均销量将介于500至700个，全年介于7000至8000个。
今年接下来预料将登场的新项目，包括西海岸Parc Riviera、裕廊湖区Lake Grande和乌节路Gramercy Park。发展预料会避开俗称“鬼月”的农历七月，而在之前或之后才让新项目登场。