万事通说
2020年度上半年楼市销量榜火热出炉～
今年上半年的新公寓销量数据火热出炉啦。
位于销量前三的楼盘，有两个是今年新推出市场的新公寓盘。分别是位于市中心的THE M，以及位于北部的执行共管公寓（EC）PARC CANBERRA。
高踞半年销量榜首的，则是位于新加坡东部、连续六个月热卖的TREASURE AT TAMPINES公寓楼盘。
除了销量前三，还有几个常青树楼盘，今年连续六个月每月销量前十名。今天的文章里，我也会分别介绍这几个热销楼盘。
大家参考数据的时候，需要留意今年四月五月疫情封城期间对楼市的影响。
首先介绍2020年度上半年的销量冠军，位于东部淡滨尼区域的热卖楼盘：
2020年度上半年销量第1名
Treasure at Tampines （聚宝园）
楼盘优势：占地极度广阔的霸极公寓、130+万新币可以拿下大三卧。
位于新加坡东部18邮区：淡滨尼区域的Treasure at Tampines，是本地有史以来最大型的公寓楼盘项目之一，占地6万5千平米，设计兴建超过2200个公寓单位，是当之无愧的‘霸级项目’。
楼盘的具体地点位于淡滨尼11街，距离四美地铁站 (Simei) 约600米，10分钟步行可到达。
距离东部枢纽：淡滨尼地铁转换站(Tampines Interchange)约1.6公里，公寓提供免费往返班车。
本地最富盛名、也是最难进的国际学校：联合世界书院(UWC)东部校园， 距离Treasure at Tampines很近，五分钟车程即可到达。
Treasure at Tampines 楼盘设计兴建29栋12层高的小高楼建筑，总共2203个寓单位，基本是南北朝向，预计于2023年底前建成。
占地6.5公顷的广阔小区内，将会建造多达128种丰富多彩的亲家庭公寓设施。
足不出户，尽情享受精彩生活。
Treasure at Tampines的优质三卧户型，三室一厅+工人房，面积94平米（1012平方尺），按不同楼层和朝向，成交价在135万新币上下浮动。
2020年度上半年销量第2名
The M
位于武吉士（Bugis）)繁华商业区地段的The M楼盘，是今年楼市杀出的一匹黑马。
开盘当天，超过2000位潜在买家参观示范展厅。
一个周末成交了70%的单位。
楼盘关键词：市中心地带，近商场地铁房，一卧两卧小户型为主。
THE M楼盘的地址，距离武吉士地铁站仅230米。
热闹的白沙浮商场(Bugis Junction)，连城街(liang Seah Street)美食，都在家门口。
The M楼盘的南面，是市中心CBD区域。
新达城(Suntec City)距离仅350米。
政府大厦地铁站(City Hall)仅仅8分钟步行距离。
The M公寓的发展商是永泰控股(Wing Tai)， 具有丰富的本地中高端楼盘开发经验。
整体预计兴建三栋20层高楼以及一栋小高层建筑，总共522个高级公寓单位，户型从一卧到三卧不等，大部分是800平方尺以下的精品小户型。
楼盘预计于2024年建成完工。
The M精心设计了家庭居住/办公的可调节模式，轻松把住家空间转化为工作空间。
下图是可拉伸的餐桌。
小区内的公寓设施设计，也包括了独特的共享工作空间 (Co-work Space)，和大量完备的健身设施。
一卧+书房户型，面积527平方尺（49平米），成交价在135-150万新币之间。
两卧+书房户型，面积721平方尺（67平米），成交价180万新币左右。
2020年度上半年销量第3名
PARC CANBERRA
位于北部三巴旺地区的PARC CANBERRA,是今年销量最好的执行共管公寓，二月开盘，至今已经销售了78%。
楼盘关键词：执行共管公寓，大型楼盘，商场地铁房
PARC CANBEERA楼盘，距离坎贝拉地铁站约300米，5分钟步行距离。
新建的坎贝拉商场就在地铁站旁边，三巴旺购物中心在地铁的另一边，日常购物餐饮非常方便。
执行共管公寓（EC），是只有新加坡公民身份可以购买的特殊种类公寓，价位比同等普通公寓便宜20%左右。
同时靠近地铁商场的EC楼盘并不多见，在市场上很抢手。
PARC CANBEERA公寓，占地约1万8千平米，设计兴建10栋11-13层高的小高楼建筑，总计496个公寓单位，预计于2023年竣工。
公寓设计配备了众多亲家庭的精彩设施。
三卧+工人房户型，面积1101平方尺（93平米）， 115万新币可以拿下。
四卧+工人房户型，面积1152平方尺（107平米），125万新币左右可以拿下。
除了上半年销量前三以外，还有两处新盘值得关注。
这两个盘都是连续六个月，销量在当月十大排行内的长青热销楼盘。
一个是 JadeScape(顺福轩)，一个是 Parc Clematis（锦泰门第） 。
新锐楼盘一
JadeScape(顺福轩)
楼盘关键词：近地铁商场，名校学区房，占地广阔的大型公寓。
玛丽蒙地铁站（Marymont）在顺福轩350米处， 5分钟步行可达。
Thomson Plaza商场和汤申上段美食街，同样位于步行范围内。
汤申-东海岸地铁站：汤申上段站(Upper Thomson)位于附近，即将建成。
楼盘附近，名校林立。
公教中学附小(男校)位于公寓1公里之内。爱同小学位于1-2公里。
新加坡顶尖学府：莱佛士书院，位于玛里蒙地铁站对面，顺福轩步行即可到达。
顺福轩拥有占地3万6985平米， 预计将兴建7栋21-23层的小高层建筑，总计1206个公寓单位，以及6间商铺门面，2023年之前完工。
占地辽阔的公寓小区设计兴建多达96种设施，两个网球场，森林瀑布，儿童俱乐部，应有尽有。
优质四卧和五卧等大户型单位，配备私人电梯入户。
优质两卧两卫户型，面积764平方尺（71平米），成交价位在133万新币-143万新币之间。
新锐楼盘二
Parc Clematis （锦泰门第）
楼盘关键词：近地铁商场，名校学区房，西部超大型公寓楼盘。
位于西部金文泰地区的锦泰门第楼盘，距离金文泰地铁站和商城约500米，步行10分钟可到达。
楼盘一公里内有四所小学，除了南华小学外，培同小学和启发小学都是不错的学校。
新加坡国立大学位于楼盘5分钟车程范围。
锦泰门第占地达5.8公顷，是目前西部最大型的公寓楼盘。
楼盘内设计兴建1450套公寓住宅和别墅单位，预计于2023年完工。
小区内将兴建2个网球场，三个50米泳池，霸极戏水池等众多精彩设施。
经典两卧两卫户型，面积710平方尺（66平米），10楼左右单位120万新币可以拿下。
经典三卧两卫户型，面积893平方尺（83平米），10楼以上单位150万新币可以拿下。
文章的最后，列表总结一下2020年热销楼盘：
数据来源自squarefoot
感谢阅读本期点评，我们下期见！
新加坡万事通房产专栏作者彭威 – 您的新加坡房产小管家
我来自美丽的江苏。1996年来坡后先就读于南洋理工，后加入美光担任制程工程师，从事芯片工序研发生产多年（早知道贸易战，当初就加入华为了！）。
2009年转行房产中介的行业，一是因为兴趣使然；二是时间灵活；三是有骨气不给美国科技公司打工（啪啪瞎说打脸）。 现任新加坡最大房产中介公司之一的Huttons的市场部董事近十载（CEA 注册号：R042525J）。 在新加坡做中介，我最开心的时刻是为客户找到合意的房子。在此疫情的艰难时刻，希望祖国可以度过难关。对于富裕起来的国人，在新加坡有第二家园有利无弊，代表新加坡欢迎您！🏽 国内客户常见问题如：
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