新加坡组屋是便宜实惠出了名！偶尔有好地段的大户型卖出100万新币已经是不得了的事了。
可是最近中峇鲁一个一房式的组屋（也就是客厅、饭厅和卧室为一体的组屋）竟然敢叫价150万新币！折合人民币750多万！
比牛车水的最炫天际组屋还要值钱。
▲天际组屋达士岭（图源：新加坡旅游局）
这个房子仔细一研究，还是挺厉害的。
是新加坡为数不多的比建国时间还要早的老房子，而且中国的著名作家郁达夫曾经就住在这一带。
新加坡的地标建筑
说起新加坡的地标，中峇鲁这片算是其中之一。
说起中峇鲁历史街区，大家在照片上都看过这种两头呈圆弧形的低矮建筑，这是新加坡中峇鲁的标志性建筑。
▲新加坡的网红打卡地（图源：youtube）
而这些建筑，竟然是组屋。
这次叫价150万的天价组屋就是其中之一，位于中峇鲁忠坡路（Tiong Poh Road），建于1930年。
这是二战前英殖民政府兴建的公共住宅区，二三层楼为主的白色洋楼，充满上世纪欧洲简约装饰建筑风情。
图源：Mothership
图源：tiong bahru.sg
机灵的小伙伴已经发现问题了，1930年新加坡都还没有独立呢，也没有建屋局，哪里来的组屋呀。
其实这一带的房子都是由新加坡建屋发展局的前身，也就是新加坡改良信托局开发的，建国后也被纳为组屋了。
因为是战前的历史建筑，这一带是受到保护的。
图源：psd.gov.sg
大家知道新加坡组屋的地契是99年，被纳为组屋之后到现在，这个天价组屋的地契还剩46年，相当于普通新组屋的一半年限。
再结合这个售价，可真是不得了的。
(图源：99.co)
面积宽敞的“一房式”
虽然说是一房式，但是面积却和现在五房式的组屋无异，面积大约1259平方尺（约117平方米）。
和我们一般理解上的一房式还是有很大的不同。
（图源：stproperty）
门前带着停车位，还有个小小的后院。组屋竟然有了洋房的既视感。
前屋主把这个老房子内部细心装修了，现在里面拥有现代化的厨房，步入式衣帽间。
中峇鲁房价一直很贵
房地产专家评估认为这个房子不贵，因为中峇鲁的组屋房价本来就是新加坡最贵之一。
那些普通的楼房组屋这个面积，都能卖到超过100万新币。
（图源：CNA）
根据上个月的数据卖，中峇鲁文忠路的面积大约为1206平方尺的五房式组屋，以114万新币转售价出售了。
中峇鲁一带的茂源台（Moh Guan Terrace）第43座组屋单位大约1410平方尺，这两天也已108.8万新币卖出去了。
（图源：todayonline）
所以，住在中峇鲁组屋里的人，你们都是身价百万新币的富翁呀。
话说回来，普通组屋都这么贵，这个历史建筑更不用说了。
郁达夫曾经住过这一带
中峇鲁忠坡路的战前组屋，不但是新加坡的地标之一，还被很多名人住过呢。
中国学生课本上的历史名人也曾住在这里，写出《沉沦》、《春风沉醉的夜晚》的郁达夫，就曾经住在中峇鲁忠坡路。
1938年年底，42岁的郁达夫应聘到《星洲日报》任职，他偕同妻子王映霞和儿子郁飞从福州乘船出发，在12月28日这一天抵达新加坡，最初住在南天旅社。
后来被安置住在中峇鲁忠坡路65栋，但故居的确切是哪一间，多年来未有定论。
这次出售的64栋单位就在附近。
郁达夫的儿子郁飞在《先父郁达夫在星洲的三年》里面提到：
“我们在华人区闹市中心南天酒楼暂住。后经《星洲日报》社社长胡昌耀先生（胡文虎侄子）代为张罗，搬入市政当局在中峇路营建的住宅区。”
许多学者与文学爱好者，经常会专门到“郁达夫住过的地方”，感受文学与历史交融的氛围。
（图源：boulevard）
都说中峇鲁是的小资的地方，这种氛围是有历史底蕴的！
不知道哪位有文化又有钱的买家，会最终买下这套这套最牛组屋呢？
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