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新加坡房地产联合交易网SRX昨天公布的最新预估数据，6月份的非有地私宅转售交易量由于受到挤压需求，环比暴涨174%，转售价与5月份持平，新私宅销量也环比上涨104%，但非有地私宅租金却环比下滑了0.6%。
图源：SRX网站
由于阻断期间无法上门看房，很多新加坡房产中介公司都推出视频导览或者网络直播看房服务，所以很多买家早已在网上看好心仪的房子。6月解禁伊始，买家便纷纷出手，从之前已在网上关注的房屋中择优购买，这种新的选屋交易模式，让买家比以往更快作出决定，大大提高了房产交易进度。
另一方面，新加坡经济在遭到新冠疫情的打击后，可能面临严重萎缩，因此很多投资者选择更加稳妥、风险更低的房地产投资，这也是6月地产交易量暴涨的原因之一。
分析师指出，在这一轮房产交易热潮之后，可能迎来短暂的交易价格上扬，但是随着新冠疫情的发展和经济表现的疲软，房产交易量和交易价格或许仍有下行风险。
而私宅出租方面，由于很多国家尚未放开入境政策，无法返回本国或者到其他国家工作，很多在新加坡的外国租户都选择续约。但是也因为公司裁员、经济萎缩等因素，房屋租赁价格则出现了下跌。
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