万事通说
足不出户看房~
4月21号,总理的最新演讲中,宣布了将新加坡阻断期延长一个月的决定。
绝大多数本地居民足不出户的时间将延长到6月1日。
对于房产业来说,意味着市场上待售楼盘的样板房需要继续关闭到6月1日。
线下的看房活动按下暂停键,直到6月1日复工。
建筑工地全面停工。
就连室内装修也一刀切停工。
对于有房产买卖需求的家庭来说,最近这段时间是不是就只能宅在家里,静待阻断期结束了?
其实有很多事可以做。
以“智慧国”为发展目标的新加坡,各行各业都有数码科技推动,很多楼盘已经推出了“3D虚拟看房”服务。
就像下图这样,大家足不出户,只要在家里动动手指,就可以在线上“云看房”,各处楼盘一间间的样板房先看起来。
下面的文章篇幅里,萝卜挑选了位于全岛不同位置的十间公寓楼盘介绍给大家,并附上云看房链接。
有兴趣的读者可以先睹为快,在家里从容挑选心仪的房产。
郊区房产
Riverfront Residences 楼盘
Riverfront Residences 楼盘,位于新加坡东北部的实龙岗河畔。200米美丽河景尽收眼底,享受傍水自然生活。
Riverfront Residences距离后港地铁站约780米,后港商场约680米,步行15分钟可达。小区提供免费班车往返地铁站。
新加坡中部最大的购物中心:实龙岗NEX Mall,9分钟车程即可到达。本地SAP学校之一的圣婴小学,以及圣母圣诞圣婴女校都在住家一公里范围。
Riverfront Residences属于超大型公寓,占地广阔。公寓设施超过100种,包括了75米长的大型泳池,50米家庭泳池,400米慢跑小径,网球场,瑜伽草坪,众多的儿童探险游乐设施等等。
小区内设置6间商铺店面,满足居民家庭的日常供应需求。
经典三卧两卫户型,套内面积85平米(915平方尺),最新成交价在125万新币上下。
线上云看房:
https://my.matterport.com/show/m=xprDHVYjdmN&brand=0&wh=0&lp=1&play=1
优质三卧户型,带工人房和yard,套内面积99平米(1066平方尺),最新成交价在145万新币上下。
线上云看房:
https://my.matterport.com/show/m=shadvHcuAeD&brand=0&wh=0&lp=1&play=1
Whistler Grand (御峰)
坐落在西海岸私宅地段的Whistler Grand公寓,属于西部大型公寓项目,设计兴建2栋36层高的摩天高楼,以及2间商铺。
开发商是知名的城市发展集团(CDL)。
金文泰地铁站和商城距离约1.4公里,乘坐公交4站即可到达。
新加坡顶尖学府:新加坡国立大学,以及新加坡国大医院(NUH), 乘坐公交7站可到达。
本地名校:南华小学,位于公寓一公里范围。
小区内拥有众多的亲家庭设施,包括了标准泳池,网球场,乒乓球场地,儿童攀岩,聚会草坪,瑜伽台等65种。
值得一提的是,专为青少年设计的探险游乐设施多达20余种。
优质两卧+书房户型,套内面积71平米(764平方尺),最新成交价在110万-116万新币之间。
线上云看房:
https://kuula.co/share/7JG28/collection/7lDKR
优质三卧+灵活空间户型,套内面积99平米(1066平方尺),最新成交价在150-160万新币之间。
线上云看房:https://kuula.co/share/7JGQD/collection/7lDZZ
The Tapestry 荟锦嘉园
The tapestry楼盘,位于新加坡东部的勿洛蓄水池私宅地段 。距离东部区域中心:淡滨尼地铁转换站和三个购物中心约1.4公里。
The tapestry公寓有部分单元楼在本地顶尖名校圣希尔达小学的一公里范围,要具体查询。淡马锡理工学院也位于公寓附近。
The tapestry属于大型公寓项目,设计兴建7栋15层高的小高层建筑,以及1间幼儿园。
小区内精心设计了100米无限泳池,网球场,慢跑小径,探索乐园等超过50种亲家庭的公寓设施,以及一间面向居民家庭的小区幼儿园。
优质两卧+书房户型,套内面积64平米(689平方尺),最新成交价在95万-98万新币之间。
线上云看房:
https://my.matterport.com/show/?m=Tjoiyndgbja&brand=0
优质三卧+储藏室+yard户型,套内面积105平米(1130平方尺),最新成交价在136-141万新币之间。
线上云看房:
https://my.matterport.com/show/?m=ALeeV1dzK58
近市区公寓楼盘
Stirling Residences 尚景苑
位于第三邮区:红山区的尚景苑楼盘,距离女皇镇地铁站300米左右,3分钟步行即可到达。
无论是繁华的乌节路商业街,市区CBD地段,还是滨海湾金融新区,都在尚景苑3-5公里距离,10分钟车程内。
新加坡最大的购物中心Vivo City,以及著名景点圣淘沙岛,距离尚景苑约5公里,同样10分钟车程到达。
尚景苑采用38层到40层的摩天高楼设计。公寓将兴建多达80种的亲家庭设施,包括长达500米的森林漫步小径,150平米面积的水中健身场地,135平米面积的大型儿童游乐场地,80平米的儿童水上乐园等等,以及一间小区幼儿园。
优质两卧户型,套内面积61平米(657平方尺),最新成交价在125万新币上下。
线上云看房:
http://client.audax.com.sg/StirlingResidences/2BR/
优质三卧+工人房户型,套内面积98平米(1055平方尺),最新成交价在195万新币上下。
线上云看房:
http://client.audax.com.sg/stirling/ivt/3bed/
ARTRA
ARTRA公寓位于红山地铁站正对面,距离仅50米。新加坡第3邮区,是本地人青睐的热门住宅区。从红山出发的10分钟交通圈,覆盖了全岛众多重点区域,出行效率非常的高。
ARTRA公寓拥有独栋44层摩天高楼设计,精心设计了超过30种公寓设施。公寓一楼店面属于商业用途,即将开设一个幼儿园,一个超市和16个零售店面。
优质两卧+书房户型,套内面积77平米(829平方尺),最新成交价在175万新币上下。
线上云看房:
http://client.audax.com.sg/Artra/TypeA2/
Amber Park 安珀苑
Amber Park(安珀苑)是东海岸地区少见的大型公寓新盘,发展商是著名的城市发展集团(CDL)。
兴建中的丹戎加东(Tanjong Katong)地铁站,相距Amber Park仅3分钟步行距离。5分钟到达Katong Shopping Centre,Katong V,112 Katong等购物中心。10分钟步行到达东海岸公园。
公寓小区设计兴建3栋21层高的住宅楼,顶层将连接全部三栋高楼,设计成一个天际花园,提供观景台,600米天际跑道,瑜伽平台,天际健身区等独树一帜的公寓设施。
室内设计采用温暖的木质暖色调和柔软的灰色调,尽显现代低奢风格。 Amber Park公寓向住户提供家政,洗衣,派对策划,餐厅预定等一系列尊贵礼宾服务。
优质两卧+书房户型,套内面积63平米(678平方尺),最新成交价在165万新币上下。线上云看房:
https://livetour.istaging.com/55b786a2-e0e0-4b0c-a574-8771ee253332
优质三卧+工人房户型,套内面积103平米(1109平方尺),最新成交价在270-285万新币之间。
线上云看房:
https://livetour.istaging.com/9de3cc95-47ac-420d-b8ba-a4365a3a4c6b
Coastline Residences
Coastline Residences属于典型的东海岸小型精品私宅项目,距离丹戎加东地铁站和东海岸的位置都更接近。 独特的波浪式阳台设计,别有风格。高楼单位可以看到无遮挡海景。
优质两卧户型,套内面积67平米(721平方尺),最近成交价在170万-198万新币之间。http://client.audax.com.sg/Coastline/TypeB2/
市中心豪宅楼盘
South Beach Residences 风华南岸府
South Beach Residences商住综合项目是一栋45层高的摩天高楼建筑,其中底楼到21楼部分是万豪酒店,22楼到45楼部分是高级住宅公寓楼。
风华南岸府楼盘内开设步行通道,直接连通滨海中心地铁站(Esplanade MRT) 和政府大厦地铁站(City Hall MRT) 两个地铁站,步行1分钟和5分钟即可到达/新加坡著名的大型购物中心:拥有财富喷泉的新达城,距离仅200米。莱佛士城高级购物中心(Raffles City Mall),距离楼盘仅250米。
JW万豪酒店就开设在楼下,酒店内的5间餐厅,酒吧,高级水疗中心等设施,向风华南岸府的住户开放。屋主足不出户,可以尽享设施,放松心情。
高楼单位滨海180度全景,尽收眼底。公寓内配备专属的礼宾服务人员,全天候提供私人化的礼宾服务。
风华南岸府项目中文介绍视频:
Martin Modern 玛庭豪苑
玛庭豪苑位于River Valley高级住宅区,距离新加坡河350米,莱佛士CBD地带1.9公里,滨海湾金融新区3.5公里。
世界城地铁站距离楼盘位置约450米,索美塞地铁站(Somerset)距离约900米。步行均可到达。大名鼎鼎的乌节路商业区距离约1公里。
玛庭豪苑是核心市区少见的大型公寓楼盘,设计兴建两栋30层高的摩天高楼。多达80%的土地面积,会转化为设计雅致的庭院绿地。玛庭豪苑的户型设计偏重于自住,从细节入手,强调低调奢华。
优质两卧两卫户型,套内面积71平米(764平方尺),最近成交价在210万新币上下。
线上云看房:
优质四卧户型,一楼大户型单位,套内面积158平米(1701平方尺)。
线上云看房:
疫情当下
可微信联系了解楼盘具体信息
今天跟大家分享了10处公寓楼盘的云看房链接,包括了新加坡郊区和市区的各个位置。
篇幅有限,每个楼盘都是概括性的介绍。如果有读者想要进一步了解某个项目的细节,可以微信联系我。
文章的最后,在最近这段不能出门的特殊时期里,祝大家身体健康,顺利度过疫情。
我们下期萝卜点评见!
新加坡万事通房产专栏作者
彭威 – 您的新加坡房产小管家
我来自美丽的江苏。1996年来坡后先就读于南洋理工,后加入美光担任制程工程师,从事芯片工序研发生产多年(早知道贸易战,当初就加入华为了!)。
2009年转行房产中介的行业,一是因为兴趣使然;二是时间灵活;三是有骨气不给美国科技公司打工(啪啪瞎说打脸)。
现任新加坡最大房产中介公司之一的Huttons的市场部董事近十载(CEA 注册号:R042525J)。
在新加坡做中介,我最开心的时刻是为客户找到合意的房子。在此疫情的艰难时刻,希望祖国可以度过难关。对于富裕起来的国人,在新加坡有第二家园有利无弊,代表新加坡欢迎您!🏽
国内客户常见问题如:
1)买房从哪里着手;
2)国内的资金如何来新加坡;
3)选择标准的设立和流程等等
我都会为您一一解答。初到新加坡,生活上的各种小问题,我也会尽力协助。
希望我的客户多,朋友更多!
网址:www.luobodianping.com/
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个人微信号:luobodianping
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1 新元 = 4.9710 人民币1 人民币 = 0.2011 新元(*截稿前更新)
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