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全球大“放水”!中国央行会不会跟?房价怎么走?

新冠病毒肆虐全球,市场随之剧烈波动,各国央行坐不住了!

今天,澳大利亚联储公布利率决议,将3月现金利率下调25个基点至0.50%,创纪录新低。

全球大“放水”模式要开启了吗?中国央行会不会跟?

特朗普喊话:美联储行动太慢

昨日,特朗普在推特上抱怨道:“和往常一样,美联储主席鲍威尔和美联储行动迟缓,德国与其他经济体正在向本国经济注入流动性,部分央行行动更加激进。出于所有正当理由,美国应当拥有最低的利率水平。然而事实并非如此,这使我们处于竞争劣势。我们应该成为(货币政策)领导者而不是跟随者!

光大银行金融市场部分析师周茂华认为,海外宽松加码,一定程度将扩大我国货币政策逆周期调节空间。

这不,最近,人民银行已经引导了贷款利率下调。

根据此前预告,下一步,央行还将通过普惠金融定向降准考核,继续释放资金。

不过,周茂华也说,我国货币政策调整仍将“以我为主”,货币政策协同财政、产业政策,加强逆周期调节,确保今年各项社会经济目标完成。

交通银行金融研究中心首席研究员唐建伟认为,央行目前对于货币政策的态度依然维持稳健,并重视逆周期调节力度以及流动性去向结构的优化。

中国民生银行首席研究员温彬也认为,由于通胀位于高位,可能制约央行通过下调存款基准利率,降低银行成本。

房价会升吗?

货币政策宽松,对楼市会是利好吗?

毕竟,市场上流通的钱多了,终归要有渠道去吸收,楼市自然是其中之一。

还有些聪明的网友,甚至想借着疫情,在楼市抄一把底。

其实,这些不切实际的想法还是打住为好。

在近日存量浮动利率贷款定价基准转换启动之际,央行已经明确,存量商业性个人住房贷款在转换时点的利率水平保持不变。

事实上,从央行一直以来的操作不难看出,坚守“房住不炒”的定位,不向房地产市场发出错误信号,是一以贯之的做法。

周茂华认为,国内楼市稳是主基调,“房住不炒”基本定位不会动摇,管理层也多次表态,“不将房地产作为短期刺激经济的手段。”

因此,全球央行“放水”,对我国楼市影响不会太大。

来源:综合经济日报微信、上海证券报

新媒体编辑:武兵

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