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日本房价崩盘回忆:当年那些“没买”房子的人,后来都如何了?

导语:很多人认为房地产虽然可以促进经济发展,但也能使经济崩溃。在20世纪90年代,日本经济陷入混乱,就是因为日本房地产崩盘,许多借钱买房的人几近崩溃。

许多人因此面临失业,没有失业的人也面临着工资削减,这使得许多人无法按时还清房贷。而且经济崩溃也导致了一些银行破产,有些人认为银行破产了,他们就不用了还贷款了,可以减少损失,但政府不可能让银行破产,政府整合重组了破产银行,将债务转移到了其他银行,让人们继续偿还债务。

那些在崩盘前没买房的人是幸运的,因为日本房价呈断层式的下跌。崩盘前,房价15亿日元的房子在崩盘后,只能卖700万日元。如果换成人民币,相当于一千万的房只值十万了,这实在是太可怕了。

崩盘后,没有买房的人都不愿意继续买房了,即使他们有钱也不买。因为每个人都害怕房价继续下跌,所以没有人会买,而且人们不买房的另一个原因是日本有非常好的租房制度。在日本租房,房租不能超过租房者工资的20%,在日本租房比买房更划算。