10月22日，凯德·双桥新作开盘，首推百套房源几近售罄，累计过千组客户诚意登记，现场人头攒动。

该项目位于广州荔湾大坦沙岛，由南塔、中塔和北塔三栋塔楼组成，其中南塔单独成栋，中塔和北塔采用通廊式设计相连为一体。每栋33层，北塔楼及南塔楼栋采用2梯4户设计，中塔楼栋为2梯5户。项目总住宅数超过400套。面积段覆盖74-128㎡二至四房，其中89㎡、90㎡、99㎡、104㎡四个面积段的实体样板房现已开放。

凯德地产（中国）战略关系首席执行官/华南区董事总经理陈培进表示，近年来，在凯德集团的深度参与下，大坦沙岛公建配套日趋完善，全岛更新驶上发展快车道。未来，将继续以成就缤纷生活为使命，坚持可持续发展理念，将大坦沙岛缔造成“中新合作标杆，花园城市典范”的理想社区。

（凯德·双桥新作开盘现场）

以产品力释放改善需求

凯德·双桥新作首开即日几近售罄，人气持续高涨，反映了购房者对高品质改善居住需求的持续旺盛，也提振了整个市场的信心。

凯德·双桥新作以“推窗即十里江堤景”的全景式空间设计，打造建面约74-128㎡二至四房，项目首批亮相的四套样板房分别为建筑面积约89㎡的三房单位、约90㎡的三房单位、约99㎡的三房单位以及约104㎡的三房单位。

其中，89㎡三房东南向开阔视野，对流设计，高层三开间望江，双阳台；90㎡户型采用经典竖厅设计；99㎡户型东北向开阔视野，高层三开间望江；104㎡户型全开间朝南，悦享西南开阔视野。

（凯德·双桥新作创意样板间实拍图）

毗邻珠江边的凯德·双桥新作，全部户型呈现东南向或南向，项目实现“户户有南向”。近70%户数可望江景，部分中高层户型东南向瞰珠江，西南向望岛心中轴景观，居家随时悦赏江岛风光。

从户内、大堂到架空层、景观廊道，再到满眼皆绿的几何花园。在社区内部，项目汲取新加坡花园城市规划理念，打造城央绿洲里的岛居生活。

二层屋顶花园设置全龄活动空间，设计约300米空中跑道，并与首层无缝接驳。全龄活动空间打破空间束缚，铺设绿意景观，打造由一体化自然生活情境，儿童区、老人健身区、艺术交流区、慢跑道、休闲景观区等空间既各自独立满足不同人群需求，又在理念上有机联系，倡导健康生活新方式。

（凯德·双桥新作高层江景实拍图）

承载多元美好家庭场景

凯德·双桥新作在户型规划上，采用“空间一体化设计”，极大限度减少室内墙体分割，实现阳台、客厅、餐厅、厨房共融为一体。

设计一方面增强了室内透光性，另一方面让整个共享宽厅成为多功能家庭活动中心，能同时满足做饭、用餐、娱乐、工作、休闲、社交等多种生活场景。

部分户型采用L型流线厨房，精研人体工学，餐厨一体化功能设计，提升空间利用率。开放式的布局，也让社交功能延伸至烹饪空间，让家庭成员的情感链接变得更加无缝、亲密。

（凯德·双桥新作创意样板间实拍图）

凯德·双桥新作还积极响应绿色建筑理念，推出由“品质保障系统”“欧系定制系统”“洁净卫浴系统”“智能控制系统”“科学收纳系统”“全维安防系统”组合而成的“六大精工标准体系”，从交标品质、科技关怀、人性化细节维度，打造荔湾主城岛居范本。

在交标品质上，厨房配置惠而浦三件套，室内选用一线国际品牌，配备瑞典奥斯博格新风系统、德国恩美特净水器、西班牙西蒙开关插座等设施提质生活。

在洁净卫浴系统方面，贴心淋浴屏设计，干湿分离保持空间洁净，使用荟萃摩恩五金配件、TOTO洁具龙头、能率热水器，同时搭配人性化关怀细节，部分户型更搭配智能马桶，让卫浴时光更加惬意。

在科学收纳系统方面，部分户型配备了定制玄关柜、厨房组合柜（吊柜与地柜）、卫浴浴室柜/镜柜及洗衣柜等，科学分类释放更多空间，满足各种家庭场景需要。

在全维安防系统方面，户内配置防火门、荷兰飞利浦智能门锁、燃气探测报警设备、卧室配置紧急按钮等，同时在社区配备周界防盗报警系统、电子巡更管理系统、闭路电视监控系统、车场管理系统、门禁/可视对讲系统，从内到外构筑保家防线。

（弗曼科斯可视对讲实拍图）

城央岛居生活加速蝶变

大坦沙岛是珠江前航道第一大岛，拥有约8.7公里超长江岸线。全岛更新改造自2013年正式启动，由荔湾区政府牵头，统一引入新加坡凯德集团参与合作改造，是“新加坡-广东合作理事会”的重点项目以及广州市重点项目，将以“一心、一轴、一环、两核”的规划定位打造成“国际健康生态岛”“最美江心岛”。

近年来，在凯德集团的深度参与下，大坦沙岛公建配套日趋完善，生态景观不断提升，全岛更新改造驶上发展快车道。

岛上立体交通网络，让市民出行更加便捷。项目位于地铁5/6号线交会坦尾站约500米生活圈，1站到中山八路，0换乘可达北京路、淘金、珠江新城等醇熟商圈；周边拥有18条线路的港湾式公交车站，驾车一桥之隔可快速接驳内环路，畅达市内其他区域。

在道路交通网络方面，目前大坦沙岛北在建的广佛大桥与岛南规划中的如意大桥建成通车后，意味着大坦沙岛与周边区域的连通将进一步强化，形成多通道进出全岛的便捷交通网络。

（地铁5/6号线坦尾站航拍实景图）

居民轻松触摸自然休闲娱乐，直观感受家门口的宜居景观。在项目东侧，可体验全新打造的集观赏与实用于一体的约1.27公里环岛碧道东岸段，步行10分钟可达岛央兼具亲水与休闲的约900米中轴线河涌景观示范段，全岛未来还将建成约8.7公里环岛景观带，一步一景，轻松住进自然里。

（沙坦涌中轴线河涌景观示范段局部实拍图）

岛居蓝图加速兑现，国际健康生态岛规划照进现实。广州医科大学附属第一医院（大坦沙院区）已建成并投入运营，强大医疗资源为健康保驾护航。大坦沙将借鉴新加坡诺维娜健康城的经验，打造成汇集医、疗、休、养、游全产业链的国际健康岛，并于2021年4月被纳入粤港澳大湾区医药健康综合试验区，将成为粤港澳医药健康产业创新合作示范区、大湾区医药健康产业发展新高地，引领大湾区医药健康产业发展。

西关广雅实验学校大坦沙校区今年动工

以教育驱动城市发展。当前，大坦沙岛AL0204031地块配套中学正式确定为广州市荔湾区西关广雅实验学校的分校区，办学规模为30个班初中，办学性质为公办学校，计划于2024年9月开学。

该校区将成为荔湾区人民政府委托广雅中学管理的广州市荔湾区西关广雅实验学校的第三个校区，另外两个分别是东风西、南岸路校区。

（大坦沙岛AL0204031地块现场围挡实拍图）

随着西关广雅实验学校大坦沙校区的正式落址，大坦沙岛教育资源配置得到显著提升，目前，该校区连同已落地的新果国际托幼园、沙面小学大坦沙校区、广州市第一中学高中部等优质教育资源，将形成“幼儿、小学、初中、高中”全龄系教育链。

未来，全岛还将汇聚形成10所中小学、10所幼儿园的布局，除了为全岛居民提供更加优质教育服务，还将吸引高端人才落户大坦沙岛，助力国际健康医疗产业的落地。

文/王艳玲