“攒100万首付买一套房子，等2年后增值，每月几千块钱的房租”。

这是普通人的财富逻辑，但不是有钱人的。

从月租10万的汤臣一品，到月租25万的深圳湾壹号，再到月租200万的“孤品”别墅……

这个世界，从来不缺疯狂的买单人。

图源：纪录片《有钱人的世界》截图

那些足以震碎尔等三观的昂贵价码，在有钱人的世界却总显得如此毫不费力。

今天，上层君就带大家起底一下，那些贵得离谱的“天价房租”！

【月租1-10万】

高门槛上车梧桐区

满街梧桐树，联排老别墅，遍地咖啡馆，《爱情神话》带火了永康路，同时也让“梧桐区”成了上海年轻人最向往的居住地。

梧桐区虽然美好，但也藏着巨大的居住门槛。

上层君在某租房网站上，搜索了永康路上一间合租的小卧室，月租1W多。

然而，这远不是上海房租的天花板。

作为中国内地房价最高的城市之一，上海黄金地段的高档小区的月租，完全足够在鹤岗买3套房！

图源：租房网站截图

这些愿意每个月花10万租房的年轻人，虽然身份不同，收入不同，但却都有着浓烈的上海情结。

人物A：月入30万的穿搭博主|楼盘：华侨城苏河湾|房租：5W

今年31岁的苏小姐，十年前刚来上海的时候也是跟别人合租。

由于后期开始经营自己的网店，大部分时间是居家办公，所以非常看重房子的品质。而苏河湾的宝格丽公寓，凭借高档装修和昂贵的家具、电器，成为一众网红的租房首选。

除了塔尖级别的88号院，华侨城还有苏河湾行政公馆和宝格丽公寓。

相比之下，苏河湾行政公馆租金较低，在30000/月；宝格丽公寓在50000/月左右。住在这里的人，以自媒体大V、女网红居多。

图源：百度图片

人物2：潮牌主理人|楼盘：恒盛尚海湾豪庭|房租：10W

“即使每月房租10万，我也不想买房！”

在深圳、武汉、成都都有房子的这位00后男孩，可以说是一出生，就在罗马。

家人为他租的这套大平层，正是位于徐汇滨江的顶级豪宅——尚海湾豪庭。

平时，他最大的爱好就是和朋友开轰趴。

你问会不会吵到邻居？别担心，他的邻居就是他的铁蜜。

图源：房天下

人物3：外企高管|楼盘：汤臣一品|房租：10W

“我太忙了，不经常在家”

关注上层君的朋友一定知道，汤臣一品在上海豪宅中入住率并不高。

很多知名人士不希望太高调，即使买下来也不会自己住。他们会将房子租给一些需要热度的网红和家底丰厚的陆家嘴实习的商科留学生。

35岁的企业高管就是因为通勤方便，所以租在了汤臣一品。

因为工作需要经常出差，所以说月租几千或者几万的房子，对他来说并不重要。

【一晚20万】

深圳湾的天价烟火

还记得2019年深圳国庆烟火晚会，炸出了一批以深圳湾壹号、悦府为首的“最美烟花房”。

当时，有位富爸爸为了让给你儿子近距离欣赏绚丽的烟花，花20万，租了一晚深圳湾壹号的“烟花房”，看完烟花秀就走了。

图源：微博

在普通人眼里，如果每个月要支付20万元花在房子这件事情上，那只能是用来还房贷。

但是，有钱人的世界，从来就不是我等凡人能理解的。

细数如今深圳的高租金豪宅，主要分布在南山、福田、香蜜湖，以及南山深圳湾、后海、蛇口。

目前来看，南山租金普遍比福田要贵，高档住房的月租分布在6—8万元区间，10万+/月的豪宅也非常常见。

图源：珊瑚数据

根据链家网的挂盘房源，深圳月租金最高的深圳湾壹号，实际成交25万+/月不在少数。

图源：微信截图

而除了网红豪宅深圳湾壹号，百仕达红树西岸、华侨城LOFT公馆、海上世界双玺等豪宅租金，也已经全线突破10万元/月！

深圳房租的天花板，正在不断被刷新。

【月租70万】

全球第一贵的香港房租

与深圳一衣带水的香港，曾问鼎全球房租第一贵的城市。

总部位于英国伦敦的人力资源机构曾发布一项调查指出，香港蝉联全球外派员工住房租金昂贵的城市，超越纽约和东京。

即便房价、房租如此昂贵，但香港对财富大佬们的吸引力却只增不减。

今年开年至今，香港超级豪宅市场表现非常活跃，港岛、九龙的豪宅不仅成交不断，租房市场更是火爆。

近日，一位香港富人以70万元/月的租金，租下了位于港岛南区的一套别墅。其中还不包括每月2.59万的管理费。

据当地租赁市场消息透露，这套别墅为南区寿山村道18A号，套内面积约543平方米。

在香港，不管是富商大贾，还是顶级明星，租房的大有人在。

许晋亨与李嘉欣在香港的住宅【晓庐】，只租不卖。一共68层，一层两户，是300平的豪宅，月租金17万元。而歌手陈奕迅就是这里的租客。

香港晓庐|图源：新蓝网

还有大家熟悉的张智霖、袁咏仪夫妇，最初也是宁愿每月花20万租金租房住，也不愿意买房住。

据透露，他们租的房子位于世界第三大富人区，每平米价格在38万左右。

地产及珠宝业大亨郑裕彤家族、何鸿燊、陈道明、郑伊健、谢霆锋、张学友等都在这里有房产。

【月租200万】

北京二环胡同孤品别墅

虽说北京的平均房租价格不算突出。

但要是说起“贵”这件事，首都富豪们从来没服过。

今天这套北京房租的“天花板”，月租金高达200万。外加8000万设计装修费和3亿资产证明！

图源：租房网站截图

一年租金算下来2400万，够买一套中建壹品学府公馆了，就说中关村的学区房也是绰绰有余。

但对于有钱人来说，这套距离故宫仅700米的别墅，才是真正的可遇不可求。

据悉，该套房屋的售卖价格是4.8亿元，由4套建面分别是504平+486平+486平+555平的户型打通，总面积2031平，整层面积就一户。

之前，上层君在往期文章中，介绍过这个豪宅项目——万科北河沿。【北京最神秘的中式顶豪，藏在二环胡同里的“孤品”，只有25户】

图源：小红书

该社区只有一栋楼，25户，Biffar大门被称为门中劳斯莱斯。每个月物业费6万多。

该社区一层是7.2米的挑高大堂，顶层是私人会所。

而社区的位置可以用一句话总结：南观故宫、长安街；北面古巷、四合院；东侧是车流如织的国贸CBD，西侧是隐秘尘世的名刹古寺、景山公园。

【月租100万】

壕破天际的新加坡洋房

房租连续飙涨的新加坡，已经成为全球居住成本最高的城市之一。

由于本地人和外籍居民需求激增，新加坡今年的高档住房平均租金涨了40%！

据说，很多外籍租客为了抢到房源，等不及去现场看完照片就付定金了。

今年6月，一位中国富豪以$20万元创纪录高价租下荷兰路洋房，撼动新加坡房产圈儿。

图源：推特

如果说，天价房产尚且可以理解成有钱人的投资。

那么该名男子每月花费$20万（约折合100万元人民币）租房的行为，只能用壕无人性来形容了。

上层君简单换算了一下，按照每个月100万元人民币的租金，一年1200万完全可以在新加坡黄金地段买一个两房公寓，地契最低99年起！

自认为见惯了天价豪宅的上层君，面对如此低调的“钞能力”，也只能祝他幸福。

据介绍，这套出租的洋房( Good Class Bungalow，简称GCB)一直被视为新加坡的身份象征，在当地房产市场上的地位非比寻常。

图源：新加坡万事通

人们形象地将它比喻成爱马仕系列的钻石喜马拉雅、劳斯莱斯幻影豪华汽车。

目前，新加坡全岛只有大概2800栋优质洋房，而且有价无市，购买者还必须是本地公民！

由于它非常稀有、单位总价高， 售价一般都是$2000万元起 ，而它的买家往往非富则贵。

功夫巨星李连杰、抖音海外版的CEO周受资、海底捞总执行长张勇的儿子、雷蛇老板陈民亮、Grab联合创始人Anthony Tan和SecretLab的老板Ian Ang等等，都是这里的业主。

图源：新加坡万事通

著名舞蹈家、主持人金星老师曾回应：“租房子更方便，哪里舒服就住哪里。”

打工皇帝唐骏，同样觉得租房子更好，因为她拥有更多的赛道，能够让钱生钱。

而世界首富马斯克，在参加播客节目《乔·罗根秀》时称，“财富让人感到压抑”。打算抛售名下的豪宅，以后租房子住！

虽然，很多人将有钱人的租房行为理解成“作”。

但归根结底，房产永远都只是底层来买从而推动中层置换。

而那些掌握着世界上绝大部分财富的少数人，永远不会因为没有房产证而觉得焦虑。

毕竟，他们才是制造规则的人。

如果是你，会选择租房还是买房？欢迎大家在评论区留言讨论！