2017年8月31日下午，北海市2017年第8期国有建设用地使用权挂牌，出让面积42.77亩，起始价为人民币7447万元（折174.12万元/亩），竞标现场总共7家公司参与，经过148次出价竞标，该土地使用权花落广西盛享碧桂园地产有限公司，成交总价2.26亿，成交单价528.36万/亩，楼面价3170.16元/㎡，这次的楼面价没有突破8月16日出现的“地王”楼面价3488元/㎡，但是再一次站上了3000的价位上。

2017GC08010号地块基本情况和规划指标要求

位置位于广东路以东、杭州路以南，位置靠近北海万达附近，项目主要用途为批发零售、城镇住宅用地，容积率不高于2.5，建筑密度不大于25%，绿化率不小于30%。

本次批地容积率在2.5之内，之前的“地王”容积率在2.0以内，同一个月出现的两块用地，对于低容积率的规划，那是不是更体现了北海的住宅向品质住宅过度的风向标呢，之前也说过了，北海普遍容积率是3.5以上的一些高密度小区，这两块容积率在2.5以内的住宅，是否意味着北海正在向改善型住宅发展，下半年北海楼市会怎么发展，我们还是且看且评论。

插播一句：不知道大家还记不记得之前8月16日北海出现的“地王”，主要规划指标也是指向低容积率。相关信息请点击链接查看。

14家公司http://竞标，76.75亩楼面地价约3488元/㎡创北海新“地王”

http://beihai365.com/t/11994905

目前碧桂园项目已经在北海开发了两城，分别为北海市区内的碧桂园北纬21°和合浦县的碧桂园玖龙湾，都取得了不错的成绩，作为碧桂园已经在北海开发的第三城，她的项目建设是否会有更大的突破，我们拭目以待。

小小的科普一下碧桂园的信息：碧桂园是中国新型城镇化进程的身体力行者，是全球绿色生态智慧城市的建造者，不仅为超过400个城镇带来现代化的城市面貌，提升当地人民的居住条件和生活品质，还在新加坡旁以当今世界先进的城市设计理念首建立体分层现代城市——森林城市。

20多年来，碧桂园都是所在城市亮丽风景线和名片。作为拥有超10万名员工的企业，碧桂园大多数带装修产品平均售价仅为每平方米8000多元，是十强房企中最低的。碧桂园每到一处都以匠心精神努力建造高性价比的房子，并同时在教育、生活、医疗等方面，满足高品位追求者的居住生活梦想。园林景观、生活广场使当地人民流连忘返，会所、物业服务令人生活舒适、安全。城市的建筑、园林、管理都应经得起历史的检验，碧桂园在每座城市都将小区品质做到一步到位：建世界一流的小区！所以现已有超过300万业主选择在碧桂园安居乐业。