X

长沙二孩及以上家庭可多买一套房!如何不浪费这张新增房票?

如今,住房政策正在向多孩家庭倾斜。

今年以来,长沙在楼市政策上进行了多方面的完善优化,这其中的一个重要方向是,对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭,增加1套购房指标。

就在8月25日,长沙市住建局公开回复网友称,目前,具体的操作细则正在制定中。这也意味着,新增房票将在细则制定完成后兑现。

△问政湖南官方回复截图

那么,这张珍贵的房票,要选择什么样的房子才不算浪费?

设身处地的考虑二孩及以上家庭的需求,无非是改善乃至高端改善、大面积、教育配套,以及多功能的生活空间。

由此出发,梅溪湖超级中轴上就有一个锁定多孩家庭需求的项目,那就是绿地麓云国际。

△绿地麓云国际示意图

布局梅溪湖的绿地麓云国际,自上市以来就备受热捧,如今项目即将加推压轴楼王栋

重点就在这里,即将加推的建面约244㎡天幕大平层产品,给出了多孩家庭多元生活的匹配逻辑。

这一逻辑,或许就是这张新增房票,不算浪费的答案。

No.1

产品主义赛道的佼佼者

环顾长沙,最需要比拼产品力的区域,非梅溪湖莫属。

在长沙,梅溪湖国际新城就代表这个城市不可撼动且难以取代的顶层价值,尤其在改善浪潮爆发的当下,从梅溪湖涌现出来的产品设计可谓花样百出。

而绿地麓云国际即将加推的建面约244㎡天幕大平层却是区域内产品主义这条赛道上的佼佼者。

为什么这么说?

它最打动人的,是其所呈现的生活样本重构了家庭关系。从户型图中,你就能看到住宅空间的惊艳感。

△244㎡户型图

首先,六房两厅三卫,双套房设计,可以依据自身需求,在功能上进行多种模式的自由切换,让每个家庭成员,都有拥有专属空间

同时,套内各个空间巧妙错开,最大程度保证套内生活隐私。

绿地麓云国际的这份“自由切换”,串联了一家三口、多孩家庭到三代同堂,甚至是五六口之家的全生命居住周期。

△多种模式图片组合 左右滑动查看更多

其次,公区的核心是经典的LDKG一体化生活轴线

约40㎡奢阔大方厅,打破了空间壁垒,满足了不同生活情景的可能性。

加之11.75米×2.1米的“跑道阳台”,在提供无敌天幕视野的同时,与方厅组合形成了一个家庭聚合空间,将会客、娱乐、餐厨等功能连成一体。

△样板间实拍图

以实际生活场景带入,这样空间感足够让我们惊喜。

比如,孩子有了放爬爬垫、搭乐高的小天地;爸爸,能在阳台上健身、喝茶、赏景;妈妈,可以在厅的另一边,准备晚餐;爷爷奶奶,则可以坐在沙发上悠闲地看电视。

244㎡天幕大平层,让家庭不同的角色在同一空间里,既彼此独立,又互相陪伴。

无论是自由发挥分割私密空间,还是以一套生活轴线串联聚合家庭生活场景,都揭示了绿地麓云国际对于人居的态度。

那就是,真正意义上以人为本,一切面积都能为奢适人居提供最宽绰的尺度。

No.2

品质,着眼于细节

绿地麓云国际,之所以能成为多孩家庭选择的优秀样本,初看是全生命周期户型的奢适,再看却是产品开发的走心。

它的来头并不简单。

这一项目匹配的是绿地产品序列中最高端的“海珀系”。

2005年,绿地旗下第一座“海珀”落子上海,随后经过十余年的扩张与升级,绿地“海珀”作品从上海,走入北京、南京,再到悉尼、伦敦。

在全国多个区域登场并走向全球,“海珀系”的经历足以证明其在高端人居中的价值。

2021年,绿地海珀系荣获了克而瑞“全国十大D级豪宅产品系”。

我们回到长沙,绿地麓云国际,是绿地第25座海珀作品。毋庸置疑,它承接了“海珀系”高端改善的基因。

这首先体现在走心的细节之中。

绿地麓云国际以新加坡花园城市设计理念为底蕴,为项目注入豪宅气质。

呈现上,采用公建化风格的外立面,低辐射Low-E玻璃外墙,用“落地窗”代替“墙体”,更具现代质感和高级审美。

为了保证每一栋的最佳视野,设计师反复推敲、最终采用错落式布局,最大楼间距可达百米,形成一栋一景的极致视野。

△项目效果图

社区整体采用台地设计,整体抬升约5米,除了可以实现无遮挡的楼栋布局,还有利于社区与外界形成物理隔绝,完美兼顾私密性与人车分流。

南北双入园大堂,规格对标五星级酒店,大堂外还自带1000多㎡景观广场,格调拉满。

△GF层阳光车库效果图

△中庭景观效果图

两梯两户纯板楼设计,不仅做到了南北通透,也提供了电梯无需等待、私梯入户的尊贵体验。同时,入户玄关的打造,加强了生活的私密性与入户的仪式感。

这些细节,正是生活里那些让人惊喜的小确幸。

惊喜之余,绿地麓云国际3500元/㎡的精装标准所透露出的品质感,也值得我们细细打量。

△样板间实拍图

比如,配备豪宅标配的德国威能全屋地暖、兰舍新风系统、三星中央空调精装三大件。全屋定制墙布,相较于传统的乳胶漆,美观大气环保的同时,还有护墙作用。

再比如,主卧卫浴洁具、龙头、浴缸选用高仪、杜拉维特等高端品牌,厨房选用方太抽油烟机、燃气灶、消毒柜,安吉尔净水器等。

甚至,为了匹配高净值人群家庭的生活习惯,餐客厅配备了Sraum的智能家居系统,科技感拉满也兼顾了品质生活所需。

△样板间实拍图

对于绿地,长沙人并不陌生。

就在9月6日,绿地掌门人张玉良拜会长沙高层时表示,绿地入湘12年来打造了一批标杆项目,今后也将一如既往、全力以赴推动项目建设发展,为长沙新时期城市建设及产业升级做出新的贡献。

这样的表态,也足以看出绿地对于长沙这座城市的诚意。

△封顶实拍图

就绿地麓云国际而言,今年以来项目全力以赴抢抓工期,目前7#栋已封顶,其余楼栋正在有稳步施工建设中。

更为难得的是,前不久建面约244㎡天幕大平层“素颜”公开,项目精装销售却将内在“剖开”,对毛坯工艺工法进行展示。

很明显,这是产品本身的一种自信表达。

No.3

地段“无敌”,却价格倒挂

产品主义的可贵,让绿地麓云国际成功了一半,而另一半则来自项目的外部价值——地段

梅溪湖,作为长沙城市配套和顶级资源双重叠加的板块,不用多做累述。

但绿地麓云国际的特殊之处在于,它是梅溪湖一期压轴登场的人居项目,也是梅溪湖超级中轴的龙头。

△项目鸟瞰图

梅溪湖一、二期黄金交叉点的位置,让绿地麓云国际不仅能通过新房上车梅一,享受已经高度兑现的配套资源,也可以拥抱未来二期发展的巨大潜力。

这也是众多长沙人对它抱有高度期待的原因。

不仅如此,绿地麓云国际还是梅溪湖国际新城TOD开发的重要项目,实现了地铁站、商业街、人居生活等要素的无缝衔接。

△琥珀街展示段实拍图

其自建约2.3万方地铁商业街——“琥珀街”,展示段已正式开放。据悉,知名品牌卡佛书店、7ELEVEN便利店、illy咖啡店、KFC等已与绿地湖南商管达成战略合作。

也就是说,居住在这里的你,下楼通过地下商业街,便可直通地铁2号线映日路站。生活的便利性不言自喻。

值得一提的,还有绿地麓云国际的教育、生态资源,以及休闲配套。

西雅博才小学与项目直线距离约30米,西雅中学与项目直线距离约400米。

除了下楼可见的约3公里景观长廊,还有梅溪湖城市岛、象鼻窝森林公园、梅溪湖文化艺术中心等休闲景观环绕。

△象鼻窝森林公园

△梅溪湖湖畔

此外,项目西侧规划有一座花园城购物中心,周边还有览秀城、步步高梅溪新天地、梅澜坊商业街,繁华举步即达。

就在几天前,长沙2022年第三次优质地块集中推介手册对外发布。意料之中,梅溪湖一期“挂零”。

然而,与梅一土地开发殆尽相对的是,目前区域内部分楼盘二手房价单价已超过20000元/㎡。

但绿地麓云国际给出了惊喜,其住宅毛坯限价13500元/㎡,加上3500元/㎡精标,价格约在17000元/㎡左右。

这样超高的性价比,错过将不再有。据悉,绿地麓云国际即将加推的244㎡天幕大平层数量有限,你准备好了吗?

追求品质生活的朋友们,梅溪湖一期如此优质的大平层,是时候下手了!

湘新住建售许字(XX22)第0062号