为什么这么多年老百姓提出的取消商品房预售制度得不到解决，商品房预售是引进香港当年卖楼花做法，初期房地产商可以空手套白狼，也引起烂尾楼的也不少。

事实证明，香港房地产是被资本家控制的，囤积居奇，抬高房价，老百姓得不到实惠。

和新加坡比香港房地产是失败的。

我们房地产更应该学习新加坡，让老百姓低成本居者有其屋。