百万方滨海大城全新8栋海景洋房 现正热销

· 凯德•山海连城应市加推8栋海景洋房——约87-127㎡三至四房，带来舒适宽居体验；

· 凯德·山海连城岁末感恩季正式拉开帷幕，重磅推出购房8重礼，开启年终置业狂欢；

· 番禺东百万方大城配套兑现美好，凯德·山海连城凭借稀缺的一线海景、智能人居社区、便捷交通网络、丰富教育配套等，获得市场的充分认可。

作为新加坡上市房企凯德集团抢滩番禺东打造的山海宜居大盘——凯德·山海连城，凭借对生活方式的深刻洞察、对户型产品的精心规划，将智能及科技元素融入建筑，充分利用其海岸优势，匠心打造低密度的百万滨海大城，带动番禺东整体人居势能的跨越式提升。

凯德·山海连城自面世以来就备受市场关注，继国庆热卖全城之后，应市加推全新8栋海景洋房，产品建面约87-127㎡，户型涵盖三至四房。正值岁末感恩季，项目重磅推出购房8重礼，加持逐步兑现的公园、学校、商业等优质配套，以品质产品、福利优惠致谢新老客户。

凯德·山海连城规划示意图

87-127㎡海景新品 应市加推 8重钜惠开启年终狂欢

凯德·山海连城凭借令人瞩目的稀缺近海资源、逐步兑现的大盘生活教育配套、公共交通网络、品质产品实力和开发商品牌号召力，其往期房源得到了充分的市场认可。项目将承接良好的销售态势，应市加推8栋海景洋房。本次推出的新品可南望约1.5公里黄金海岸线，涵盖建面约87-127㎡多元产品，包括舒适三室、朗阔四室等丰富选择，户型方正通透，以合理的宽居尺度实现更舒适的居住性能。

此外，凯德·山海连城推出了年末感恩优惠，以8重豪礼致谢市场的厚爱、回馈客户的支持。活动期间，客户成功购房不仅可以获得额外的总经理特批99折、物业管理费的减免等，更可以享受现场惊喜福利——砸金蛋赢取品牌家电、参与国美电器双11活动等。项目还特别推出11-12月认购客户可享受赢一年宝马使用权福利，进一步升级钜惠力度。

全新8栋87-127㎡户型平面示意图

百万方大盘 难得一线海景

根据最新颁布的广州城市设计导则，新建住宅必须严格按照离海100-300米进行规划建设，而随着这一规定的落地实施，近海住宅或将越发珍贵和稀缺。

凯德·山海连城背靠莲花山，紧邻狮子洋入海口，距离海洋仅约40米，拥有开阔的海景景观资源，并规划有三大休闲公园，其中投资约4000万、对标新加坡滨海湾公园打造的滨海公园属番禺首个临海公园，完美复刻狮城风情，是集休闲、运动、娱乐为一体的动态的公共绿地。项目业主居于山海之间，朝看云霞夕看落日，携家人在滨海公园徜徉嬉戏，感受生态大城的美好。

凯德·山海连城拥1.5公里至美黄金海岸线

凯德·山海连城滨海公园完美复刻狮城风情

智慧社区 引领品质生活

如果说智慧城市，是以智能便捷人的生活外在；那么智慧社区，则是深入不同层次的居住场景，以智能美好人的生活内里。

凯德·山海连城牵手腾讯房产打造了广州首个腾讯智慧社区，围绕居住者的生活场景，从社区管理与居家生活两个维度，升级全场景的智慧生活体验。社区管理中融入无感停车、小童预警、陌生人追踪、以图寻人等智能安防功能，保障小区安全；居家生活上，配备的全屋智能家居涵盖安防、娱乐、健康、空气、灯光等方面，可定制多元场景，满足不同需求的生活体验。业主无论是从醒来到离家，开启新的一天，还是从入户到休息，享受与家人的欢聚时光，智慧生活如影随行。

项目智能化社区示意图

醇熟大城 美好逐步落现

凯德·山海连城大盘滨海生活逐步显现。教育配套利好不断，规划的5所学校中有2所已建成——石楼镇中心小学山海连城学校如期开课，广钢利联花园幼儿园计划于明年春季开学（具体以教育局安排为准）。

石楼镇中心小学山海连城学校已正式开学

凯德·山海连城周边轨道交通示意图

交通方面，邻近项目的南大干线建设正如火如荼地开展，预计2022年年初全线通车（信息来源于广州市人民政府网），道路全程不设红绿灯，届时将串联起广州南站商务区、万博CBD、大学城、番禺汽车城等区块；作为湾区交通枢纽的莲花站（在建），汇聚了佛莞城轨、穗莞深城轨琶洲支线、地铁8号线东延线、广中珠澳高铁等，实现城轨、地铁多种方式便捷换乘，赋能项目以更快的速度接驳琶洲、广州南等区域；社区门口已开通2条公交线路——番131路及番77路，连接项目及番禺中心区域，为业主短距离出行提供便捷。

凯德·山海连城将持续发力，全力打造宜居社区，为居住者提供惬意便捷的大城生活。

以”你我与共”为2020年品牌主题的凯德集团，于2006年进入华南市场，已在粤港澳大湾区累计开发超过50个项目，涵盖办公楼、购物中心、商业综合体、产业园区、城镇开发、服务公寓及住宅等多种业态，实现了房地产全价值链在粤港澳大湾区的落地。作为国家重要中心城市、粤港澳大湾区核心枢纽的广州，既是凯德的华南区域本部和中心所在，也一直是凯德投资和发展的重中之重。在这里，凯德已经打造了包括凯德•天河新作、凯德广场•云尚、凯德乐峰广场、广州知识城腾飞园、广州雅诗阁服务公寓等在内的一系列代表项目，并全面深度参与中新广州知识城和大坦沙岛地区更新改造项目，引入国际先进经验，助力区域经济的发展腾飞。

— 正文完 —

此文稿经谨慎预备，但其内容仅作参考，所有内容以最后法律文件为准。

凯德•山海连城

凯德·山海连城是凯德集团布局广州番禺东部的山海宜居大城。东看狮子洋，南看莲花山，西临万博CBD，北临大学城、琶洲CBD，占据了城市繁华便利和稀缺城市海景生态环境，私享1.5公里海岸线，是广州唯一一个距离广州市中心最近的海岸大盘。

项目身踞科创源头番禺东，以广汽、思科千亿产业，联合广州大学城，构建千亿科创金三角。未来将打造为广州的硅谷，高等人才的聚集高地。高科技企业总部林立，直接对标深圳南山，美国硅谷两大千亿高新产业发展布局。番禺东在建多个大型住宅和商业综合体项目，提供完善的生活配套，未来这里将成为千亿科创新城最宜居的国际海岸大城。

凯德·山海连城毗邻大湾区超级枢纽莲花站，通过佛莞城轨、穗深城际琶洲支线，可3站到琶洲、长隆万博CBD。通过南大干线的无缝接驳，瞬达广州各区域。项目二期规划全系产品线，约86-135㎡（建筑面积）海景三至四房。番禺，从此山海连城。

凯德集团简介

凯德集团是亚洲知名的大型多元化房地产集团，总部设在新加坡，并在新加坡上市。截至2020年6月30日，集团管理资产约1347亿新元。凯德集团的投资组合横跨多元房地产类别，包括办公楼、购物中心、产业园区、工业及物流地产、商业综合体、城镇开发、服务公寓、酒店、长租公寓及住宅。集团业务遍及全球30多个国家的220多个城市，以新加坡和中国为核心市场，并不断开拓印度、越南、澳大利亚、欧洲和美国等市场。

凯德集团的房地产投资管理业务规模也在全球领先。旗下共管理7支上市房地产投资信托基金(REITs) 和商业信托，以及20多支私募基金。2002年推出新加坡首支上市房地产投资信托基金——凯德商用新加坡信托，发展至今，集团旗下的房地产投资信托基金和商业信托扩展到包括腾飞房产投资信托、凯德商务产业信托、雅诗阁公寓信托、凯德商用中国信托、腾飞印度信托和凯德商用马来西亚信托。

凯德集团于1994年进入中国，中国是集团的两大核心市场之一。经过25年的发展，凯德已在中国42座城市拥有/管理200多个项目。

目前，凯德在中国的总开发规模约2,300万平方米，管理的总资产超过2,800亿元人民币。凯德致力于创新性地构建和实践综合体战略，以契合新型城镇化的趋势，实现社会、企业、个人的可持续发展，与中国共成长。

公司官网：www.capitaland.com.cn

凯德集团官方微信（请扫描二维码关注）：

详情敬请垂讯:

周洁妍

凯德集团(中国) 华南区企业传播与品牌策略部

联系电话：020-3886 3388-3873

邮箱：zhou.jieyan@capitaland.com