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“双11”影响线下门店?广州这商圈却持续增长

都说“双11”给线下门店造成了冲击,在广州天河路商圈,却有些不一样。记者从天河区商务和金融工作局获悉,调查数据显示,近一年来,广州共引进首店品牌200家,其中天河引进超过七成,绝大部分就位于天河路商圈。2018年天河路商圈实现商品销售总额12106.75亿元,同比增长12.5%,天河城、正佳广场、太古汇3家商场的销售额连续4年位列全国购物中心前十。

去年商品销售总额超1.2万亿元

天河路商圈西起天河立交,东至岗顶,北至天河北路,南至黄埔大道,以天河路为轴线,全长约2.8公里,总面积约4.5平方公里,商业面积达240万平方米,集聚正佳广场、太古汇等9家大型商业综合体、颐高数码等6家IT电子产品综合体、天河又一城等3家地下商业综合体、天河体育中心等3家文化体育活动载体、13家星级酒店。

2012年,天河区全面启动了天河路商圈的升级改造工作。经过7年的提升发展,天河路商圈商品销售总额从2011年的5400亿元提升至2018年12106亿元,成为全国首个破万亿的商圈,年均增长率近20%。商圈业态占比从改造前的零售业态占70%、餐饮占30%,文化艺术等业态基本空白的情况调整为零售业态占60%,餐饮占25%,休闲娱乐占10%,文化艺术、旅游业态占5%的国内领先业态比例。

记者从天河区商务和金融工作局获悉,2018年天河路商圈实现商品销售总额12106.75亿元,同比增长12.5%,总额占全区商品销售总额的55%。2018年,天河路商圈实现税收总额140.99亿元,占全区税收比重为15.5%。2018年引入了全国首店27个,国内知名设计师品牌8个,业绩和销售坪效全国第一的门店近10个。天河城、正佳广场、太古汇等3家销售额连续4年位列全国购物中心前十,正佳自然科学博物馆、广正街文化旅游街、正佳雨林生态植物园等精品体验项目相继开业,是体验业态占比领先全国的超级家庭购物娱乐中心。太古汇成为全球首个获得LEED(绿色能源与环境设计先锋奖)铂金级认证的室内购物中心,天环广场获评2017年ICSC(国际购物中心协会)中国购物中心金奖。

近一年天河新增首店占全市七成

“首店”是指在行业内具有代表性的品牌在某一区域开的第一家店;也指传统老店通过创新经营业态和模式形成的新店,如概念店、旗舰店等。首店经济驱动着品牌与区域的价值耦合,2018年以来,中国零售商业领域就迎来了“首店经济”热潮,而“首店经济”也被认为是反映一个地区经济活跃程度的新指标。

作为国内首屈一指的商圈,天河路商圈在这方面的表现也可圈可点。天河区商务和金融工作局委托第三方进行的调研显示,去年7月1日至今年8月30日,共有200家首店扎堆进驻广州。其中全球首店、亚太区首店2家,全国及华南首店83家,广州首店115家。广州商业加速接轨国际,海外零售品牌积极进驻广州,来自18个国家及地区87个海外品牌在广州布局首店,占首店总量的43.5%。

而值得一提的是,天河区作为连续12年GDP广州第一的核心商业区,近一年吸纳首店140家,占全市首店总量70%,超9成海外首店品牌选址落地,商业主导地位凸显。天河路商圈对首店品牌的吸纳力分外显眼,140家首店中有135家位于天河路商圈。

值得注意的是,调研显示,北上广深首店品牌业态组成结构大有不同,广州、北京零售占比达50%以上,广州以56.5%居首,注重城市商业时尚潮流度提升。而广州首店品牌中,美妆护理占比达7%,高于北上深,潮牌、设计师品牌首店占比也位居前列。

购物节期间天河路商圈人流量增长均超过20%

除了首店数量,值得一提的还有全国首个商圈指数,这一数据也体现出天河路商圈的持续繁荣。

据悉,2014年,天河路商圈推出全国首个商圈指数,商圈指数2018年全年四个季度均高于55,表示商圈持续繁荣发展,其中反映政府服务满意度的指标已连续19个季度高于65。

2012年,天河区组建了由80个会员单位组成的天河路商会,涵括商圈内零售、批发、商业地产、餐饮、娱乐和IT等多个行业,已成为目前国内最为活跃的商会之一。商圈的“政府+商会+企业”共建共治模式先后获评商务部国内贸易流通体制改革推广案例及“粤治—治理现代化”政府治理创新优秀案例。

2012年起,天河区连续7年由政府、商会、企业联手打造每年一届的广州国际购物节,先后与法国、新加坡、英国等8个国家的12个商协会结盟。购物节期间,主会场天河路商圈人流量增长均超过20%,各大载体营业额实现两位数增长。

这个“双11”天河路商圈也有优惠活动

迎合市民“双十一”的消费新习惯,天河路商圈各载体也推出了大量优惠活动。

在天河城,促销折扣低至1折,各大品牌线上线下同价,折上消费满额赠百元礼券或天河城“燕语归时”精美利是封一套,还可以登录小程序11元秒杀城内大牌美食。

在百脑汇,数码产品消费满1111元可抽取探蟹双人霸王餐、11元福袋抽500元京东购物卡、百脑汇美食任性免单、好汇修预约维修立减50元等。

在天环广场,则有五折团购、满额赠礼、会员激赏等活动。、

万菱汇则召集了50多家大牌商家,送上低至3折的优惠,同时放出总价值逾58万的购物津贴。

颐高数码广场针对双十一电商节活动特别推出线上限时秒杀、“双十一刮刮乐”及线下满额大抽奖活动。

广百百货已连续多年在双十一期间举行广百之夜大型购物盛事,今年也不例外。期间,广百百货天河中怡店全业态、全品类、过万款商品折扣低至3.5折,而且还有最高5倍会员积分和多家银行助力一起惠及广大消费者。

佳兆业广场则会举行11月会员购物节,定点地推扩充粉丝社群,每周上线不同商户大额现金券,配合社群活动持续派发,顾客线下领取后到店直接使用。

广州日报全媒体文字记者秦松

广州日报全媒体图片记者王燕、庄小龙

广州日报全媒体编辑 赵碧莹