20世纪最著名的建筑大师，城市规划家柯布西耶，曾说过这样一句话”每座城市都需要有，带领步入国际化的城市综合体。”

诚然，当城市的进程逐渐走向繁荣，展示高端城市功能，融合居住、购物、商务、酒店餐饮、综合娱乐等多元化的城市综合体便会应运而生。

东京中央区，拥有世界三大繁华中心之一的银座，与巴黎香榭丽舍大街，纽约第五大街齐名，这里坐落众多高端购物中心，汇聚世界各地美食与时尚潮流。大量高层住宅拔地而起，吸引东京众多新贵阶层而来。

作为全球顶尖奢华的黄金地段，新加坡乌节路繁华商业区近距500米范围内，即是连通全城的2条地铁站，更被世界级购物中心环伺，如百利宫，高岛屋，ION等，位于此处核心地段的城市豪宅Twin Peaks，连续两年位列市场畅销豪宅NO.1。

在苏州，龙湖狮山天街被定义为转念即达的欢乐入口，尽占狮山核心地段，雄踞一环中心， 以27万方超大规模刷新了苏州商业新局面。龙湖狮山天街作为龙湖在苏州的第一个天街项目，整体招商率接近100%，品牌同步开业率达95%。 开业首日，龙湖狮山天街总客流突破22万人次，如今跃然已然成为”苏州新区地标”之一。

25年37城，18载商业传奇，这是属于龙湖的品牌力量。在城市发展过程中，龙湖天街总是擅长构成一个城市的独立商业板块，并成功超车为地标建筑。而在苏州，下一个商业地标，就在古城核心！

双轨道交通无缝对接 打造古城TOD范本

据悉，龙湖苏州劳动路项目，位于轨交2、5号线换乘中心——劳动路站。轨交2号线，串联苏州高铁新城、火车站、石路商圈以及尹山湖、独墅湖等多个重要板块；而轨交5号线又承担了太湖度假区、狮山、古城区、双湖之间的通达需求。除此之外，桐泾北路、劳动路等多条城市主干道也为项目提供了便捷的交通环境，巨大的客流聚集将与天街浓郁的消费氛围相辅相成，有望打造为龙湖TOD项目的范本。

空间升值潜力无限 重新定义潮流生活圈

作为交通枢纽的购物中心，最重要的是把客群变成消费者，劳动路项目不可复制的交通优势，重新定义潮玩新坐标的定位，使其具备打破空间的购物界限，辐射四周的客群，将其打造成为一个潮流文化的生活圈。

　龙湖苏州劳动路项目示意图

龙湖苏州劳动路项目示意图

城市综合体作为能够触达城市人群的生活空间，其承载的社会价值，比商业利益更为重要。产品同质化的今天，功能诉求已经不再是消费者的选择标准，情感归属和价值认同才是购物中心能否突出重围的制胜法宝。