【凯德·中新里】首付66万起

知识城芯 地铁旁 约76-140㎡两至四房精装洋房

低首付约66万起买知识城芯南向精装好房

总价约220万起入席央景楼尊，错过再无

知识城准现楼，今年买明年入住

社区配套公立幼儿园 赢在起跑线

地铁14号线旁（何棠下站）快线6站到天河

超105米楼距 通风采光好

九龙湖凤凰湖帽峰山等山湖景观 舒适生活

基础信息：

【建筑面积】11万㎡，9栋高层洋房+3栋多层洋房

【总户数】：1050户

【开发商】：广州知识城腾飞科技园开发有限公司

【产品】：约76-140㎡两至四房舒适精装洋房

【楼层】: 24、26层高层住宅

【停车位】：项目总计1439个，车位配比1:1.3

【容积率】：2.0

【绿化率】：约39.1%

【管理费】：住宅：3.18元/㎡

【交楼时间】：预计2023年年中

【均价】：约2.8万元/㎡起，带精准修

目前在售 T11栋2梯4户，全南向，有106/109㎡三房两卫，105/120㎡四房两卫。T9栋2梯6户，有78㎡南向/北向两房一卫，95/109㎡南向三房两卫。

优势:

①地处知识城南起步核心区域，距离何棠下地铁口300米；

②商业配套繁华，项目对面就是8万方商超绿地缤纷城，旁边还有海丝中心、合景悠方商业体；

③名校环绕，3公里内有市二中会元学校、广州实验中学、新加坡新桥学校、华师附中；

④医疗方便，3公里内有中山大学、皇家丽、泰和等专科肿瘤医院，以及三甲南方医院；

⑤准现楼，小区主体楼已全部封顶，明年中收楼。

劣势：

①户型设计有点独特，使用率低；

②小区无配建小学，需要去招商雍景湾读天景小学。

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