《川报观察》客户端记者 童胤淞

7月初，鹏瑞利置地集团与博爱医疗集团成立合资企业，专门从事收购、开发和管理中国境内的医院及医疗服务机构。其实，从今年6月起，成都商业界就盛传，“鹏瑞利东站广场定位进行大调整，欲打造西南地区最大的国际医疗健康中心”。

无独有偶，记者了解到，华孝·颐养居也于7月正式入驻双流，专注医疗、养老产业。在此之前，温江、青白江等地也在兴建健康、医学城等项目，这引起不少业内人士的关注：成都健康产业究竟有多大的发展空间？

看好成都市场 国际品牌“押宝”民营医疗

随着生活品质的提高，以及社会生存压力的加大，消费者对健康的需求愈发明显，催生了大批商家将健康产业纳入战略版图。从事房地产业多年的周先生告诉记者：“将民营医疗纳入购物中心，这种商业模式在国外并不新鲜，现在成都人口急剧增加，而且对中西部的影响力越来越大，伴随而来的健康需求，无论是医院，还是针对老年人的养老医疗，都正在成为巨大的刚性需求。”

在成都，鹏瑞利东站广场，有地铁、高铁、快铁、城市公交，不仅可以快递到达市区各区域，还可直通重庆、西安、昆明、贵州等各大城市，如今对原有定位进行大调整，引入世界顶级高端医疗机构，打造西南地区最大的国际医疗健康中心。鹏瑞利东站广场将完善健康生活的各种配套设施，例如中医理疗、医疗整形、月子会所、保健器材、有机超市、养生餐饮等业态都会加入其中。

据了解，鹏瑞利置地集团，是一家拥有丰富商业地产开发经验的新加坡企业，在全国打造了数个大型项目。鹏瑞利首席执行官潘锡源表示：“由于中国城镇化发展加快，居民消费能力增加，医疗行业管制政策逐步放开，以及老龄化趋势日益明显，健康医疗产业的发展速度不断提升，而医院、医疗服务也是鹏瑞利的一大发展新方向，通过在自身开发的综合体项目增加医疗地产业态，将使综合体项目的其他组成部分更具价值。”

最新落户双流的华孝·颐养居也专注于医疗、养老产业，该项目总经理胡程曦向记者表示，“养老医疗并不是高利润，但有相当稳健的发展空间”。

关注健康 国际标准引入成都市场

在全世界范围内，将健康医疗中心开进购物中心已经不是新鲜事，例如在美国曼彻斯特州的一家购物中心，将西北角的两层楼全部规划成了健康医疗中心，不仅为上班族专门延长营业时间，并且科室齐全，无论是就诊还是做各项检查，一般都不用预约。长期生活在国外的邓先生告诉记者，“现在很多新型的医疗中心一改传统医院那种冷峻形象，无论是时尚的外观设计、还是令人愉悦的就医体验，无不悄然改变着人们的观念和习惯。”

除了大刀阔斧地打造全民医疗体系外，针对老年人的健康产业也于近几年逐步发酵。今年7月，成都第一家涵盖养老、医疗的综合性专业化服务机构落户双流。华孝·颐养居总经理胡程曦向记者表示，2013年算是养老元年，从中央到地方、从政府到企业、从金融保险到房地产……无不关注养老产业，但是做出实质性的却屈指可数，“养老医疗并不是高利润，快回报的产业，我们做了很多年，深耕德阳、绵阳后现在才进入成都，一家好的养老服务中心除了硬件设施外，优质的软件配搭也是必不可少”。

与针对全民大众的医疗服务不同，专为老年人的服务机构则更偏重于软件设施的配搭。记者在华孝·颐养居看到，工作人员大到生活起居，小到敲门次数都有着严格要求。相比年轻人，老年人更加敏感、脆弱，一次搀扶、一次早上的叫醒服务等都容易对老年人的身心产生伤害，胡程曦说：“照顾老年人是一件非常专业性的事情，我们的团队基本都是从国外学成归来，接受过专业的培训，有着专业的SOP标准化管理。”

记者手记

在成都，商业竞争日趋白热化，从今年开年至今，就有101购物艺术中心、天虹商场、尚泰百货三家商业卖场相继发出关门讯息，引得业内一片唏嘘。

成都怎么了？传说中的商业热土，怎么会使众多购物卖场难以存活？

“同质化已经成为行业发展的拦路虎，在高速发展的今天，即使再物美价廉也无法吸引消费者太多的关注，如何比消费者多想一步，成为能否发展的关键因素”，从事购物卖场多年的周浩向记者表示。

消费者需要什么？除了物质与服务，他们更需要健康。不管是聚焦国内，还是放眼全球，健康已经成为越来越热门的产业。随着社会发展和人民生活水平的普遍提高，健康产品的总需求急剧增加，涵盖医疗卫生、营养保健、养老保险、健身休闲等健康产业正在逐步成为21世纪全球经济发展和社会进步的重要一环。

虽然民营医院进卖场在国外已经屡见不鲜，但国情不同，这个“奇招”会出现“大放异彩”还是“水土不服”，结果还有待考验，但可喜的是已有成都卖场开始大胆尝试。