《川报观察》客户端记者 童胤淞
7月初,鹏瑞利置地集团与博爱医疗集团成立合资企业,专门从事收购、开发和管理中国境内的医院及医疗服务机构。其实,从今年6月起,成都商业界就盛传,“鹏瑞利东站广场定位进行大调整,欲打造西南地区最大的国际医疗健康中心”。
无独有偶,记者了解到,华孝·颐养居也于7月正式入驻双流,专注医疗、养老产业。在此之前,温江、青白江等地也在兴建健康、医学城等项目,这引起不少业内人士的关注:成都健康产业究竟有多大的发展空间?
看好成都市场 国际品牌“押宝”民营医疗
随着生活品质的提高,以及社会生存压力的加大,消费者对健康的需求愈发明显,催生了大批商家将健康产业纳入战略版图。从事房地产业多年的周先生告诉记者:“将民营医疗纳入购物中心,这种商业模式在国外并不新鲜,现在成都人口急剧增加,而且对中西部的影响力越来越大,伴随而来的健康需求,无论是医院,还是针对老年人的养老医疗,都正在成为巨大的刚性需求。”
在成都,鹏瑞利东站广场,有地铁、高铁、快铁、城市公交,不仅可以快递到达市区各区域,还可直通重庆、西安、昆明、贵州等各大城市,如今对原有定位进行大调整,引入世界顶级高端医疗机构,打造西南地区最大的国际医疗健康中心。鹏瑞利东站广场将完善健康生活的各种配套设施,例如中医理疗、医疗整形、月子会所、保健器材、有机超市、养生餐饮等业态都会加入其中。
据了解,鹏瑞利置地集团,是一家拥有丰富商业地产开发经验的新加坡企业,在全国打造了数个大型项目。鹏瑞利首席执行官潘锡源表示:“由于中国城镇化发展加快,居民消费能力增加,医疗行业管制政策逐步放开,以及老龄化趋势日益明显,健康医疗产业的发展速度不断提升,而医院、医疗服务也是鹏瑞利的一大发展新方向,通过在自身开发的综合体项目增加医疗地产业态,将使综合体项目的其他组成部分更具价值。”
最新落户双流的华孝·颐养居也专注于医疗、养老产业,该项目总经理胡程曦向记者表示,“养老医疗并不是高利润,但有相当稳健的发展空间”。
关注健康 国际标准引入成都市场
在全世界范围内,将健康医疗中心开进购物中心已经不是新鲜事,例如在美国曼彻斯特州的一家购物中心,将西北角的两层楼全部规划成了健康医疗中心,不仅为上班族专门延长营业时间,并且科室齐全,无论是就诊还是做各项检查,一般都不用预约。长期生活在国外的邓先生告诉记者,“现在很多新型的医疗中心一改传统医院那种冷峻形象,无论是时尚的外观设计、还是令人愉悦的就医体验,无不悄然改变着人们的观念和习惯。”
除了大刀阔斧地打造全民医疗体系外,针对老年人的健康产业也于近几年逐步发酵。今年7月,成都第一家涵盖养老、医疗的综合性专业化服务机构落户双流。华孝·颐养居总经理胡程曦向记者表示,2013年算是养老元年,从中央到地方、从政府到企业、从金融保险到房地产……无不关注养老产业,但是做出实质性的却屈指可数,“养老医疗并不是高利润,快回报的产业,我们做了很多年,深耕德阳、绵阳后现在才进入成都,一家好的养老服务中心除了硬件设施外,优质的软件配搭也是必不可少”。
与针对全民大众的医疗服务不同,专为老年人的服务机构则更偏重于软件设施的配搭。记者在华孝·颐养居看到,工作人员大到生活起居,小到敲门次数都有着严格要求。相比年轻人,老年人更加敏感、脆弱,一次搀扶、一次早上的叫醒服务等都容易对老年人的身心产生伤害,胡程曦说:“照顾老年人是一件非常专业性的事情,我们的团队基本都是从国外学成归来,接受过专业的培训,有着专业的SOP标准化管理。”
记者手记
在成都,商业竞争日趋白热化,从今年开年至今,就有101购物艺术中心、天虹商场、尚泰百货三家商业卖场相继发出关门讯息,引得业内一片唏嘘。
成都怎么了?传说中的商业热土,怎么会使众多购物卖场难以存活?
“同质化已经成为行业发展的拦路虎,在高速发展的今天,即使再物美价廉也无法吸引消费者太多的关注,如何比消费者多想一步,成为能否发展的关键因素”,从事购物卖场多年的周浩向记者表示。
消费者需要什么?除了物质与服务,他们更需要健康。不管是聚焦国内,还是放眼全球,健康已经成为越来越热门的产业。随着社会发展和人民生活水平的普遍提高,健康产品的总需求急剧增加,涵盖医疗卫生、营养保健、养老保险、健身休闲等健康产业正在逐步成为21世纪全球经济发展和社会进步的重要一环。
虽然民营医院进卖场在国外已经屡见不鲜,但国情不同,这个“奇招”会出现“大放异彩”还是“水土不服”,结果还有待考验,但可喜的是已有成都卖场开始大胆尝试。