星狮地产（Frasers Property）旗下资产公允价值收益攀升，带动集团第三季净利同比大涨68.2％至3亿3390万元。

集团昨天闭市后公布的业绩显示，截至6月底的第三季营收滑落53.1％至6亿3880万元，主要因为在澳大利亚、新加坡和中国的发展项目销售和结算时间点导致。

星狮地产投资的房地产在第三季取得2亿4660万元的公允价值收益，远高于去年同期的3030万元。不包括公允价值变化和特别项目支出的息税前盈利（PBIT）则同比下跌25.2％至2亿6880万元。

新加坡业务营收第三季锐减5亿4700万元至1亿3300万元，息税前盈利也减少1200万元至1亿4700万元。这是因为缺少North Park Residences私宅项目的收益，以及Parc Life执行共管公寓的结算收入减少；近期收购的PGIM房地产亚洲零售基金、纳福城（Northpoint City）南翼楼和星狮大厦（Frasers Tower）的收入，则对跌幅有所缓解。

澳大利亚业务营收第三季滑落29％至2亿零400万元，息税前盈利更下挫47％至3800万元，主要是由于新南威尔士州博塔尼（Botany）住宅项目的销售结算减少。

星狮地产总裁苏华钦（Panote Sirivadhanabhakdi）说，集团庞大的经常收入基础有助于抵消发展项目贡献疲弱的影响，PGIM基金带来的收入也为今年首九个月的盈利做出贡献。集团下来将继续通过有效的投资组合管理，为相关利益者创造长期价值。

第三季每股盈利为2.28分，低于去年同期的5.47分；截至6月底的每股净资产值为2.59元。

该股收报1.82元，上涨5分或2.83％。