英国科技公司戴森（Dyson）创办人詹姆斯·戴森（James Dyson）以7380万元新币购买了新加坡最高私宅项目“华利世家”的超级顶层豪宅。打破Facebook联合创办人萨维林（Eduardo Saverin）之前创下的6000万元新币最贵公寓纪录。
同时，戴森也获得了住宅房地产审计长（Controller of Residential Property）批准购买位于50号古鲁尼路的优质洋房。这个洋房面向世界文化遗产植物园，交易价估计将超过4100万新币。
短短几个月时间内购买2套超级豪宅
为什么富豪都选择投资新加坡房产呢？
良好的大环境环境
新加坡生活环境舒适，政局稳定，社会环境安全，教育资源丰富，医疗设施完善，交通便利，新加坡房产就成为了全世界富豪的一个投资选项，不仅能做到资产合理配置还可以给下一代获得良好教育的机会。
稳定增长的房价
新加坡房价长期以来都在稳定增长，政府会时刻关注房价走势，每当房价升的过快，政府会出一些降温政策（比如增加额外买家印花税，锁紧贷款等等）来放缓房价的攀升。（上图是近20年新加坡私宅市场平均尺价的走势）
活跃的租售房市场
目前新加坡有564万人口，其中外国人占了164万，大部分工作或者读书的外国人都是需要租房。市场房源有限，租房需求大，租金收益高。
举个例子，一套$100万新币左右的房子（折合人民币大约500万），月租金能有$2500-$3000新币左右（折合人民币大约¥12500 – ¥15000）。
正常情况下，每个月的租金是足够用来还每月的银行贷款。所以通常只要付完首付，就能以租养房。
新加坡房产还有哪些优势
吸引投资者们呢？
地契长，无公摊面积
新加坡公寓的地契一般分为99年、999年和永久的，买房时候都会清楚地被告知地契具体是从哪一年开始的，还剩多少年。新加坡房子的面积是指套内面积，没有公摊面积的说法。
合理的房价
新加坡公寓的价格每平方米大约5万人民币起，不同的地段，价格不同，最好地段的房价大约在20万人民币每平方米。同比全球有名的国际化大都市，新加坡房产性价比非常高。
精装修交房及公共设施完善
新加坡的公寓停车位无需购买，新公寓都是精装交房（如下图），买家可以直接领包入住。公寓有完善的配套设施，例如泳池、多功能厅、健身房、烧烤台、儿童娱乐场、24小时保安等等。
银行贷款利率低
外国人也可以在新加坡本地银行贷款，贷款年利息在2%-2.5%左右，年限最长是25-30年。贷款流程简捷，办理方便。付款方式合理，期房付清首付，后续的尾款是根据公寓建造的进度来付款的。
交易周期短
新加坡买卖房子交易都要通过律师协助办理合法手续，二手房交易差不多10-12周；期房最快8周内可以完成全部交易的手续。
专业的房产经纪人
新加坡售租房子都会通过房产经纪。新加坡的房产经纪人都是具备专业素养，通过严格的培训以及政府的考试才能拿到房产经纪证。保障购房者的合法权益，同时给海外投资者提供了房产交易，租售一体化的专业服务。
据统计，新加坡房产的外籍买家中，中国人占的比例是最高的。全球经济形势动荡，中美贸易战打打停停，经济政局稳定的新加坡无疑是投资房产的最好选择之一。大家要是想了解更多关于新加坡房产的咨询可以随时找小编咨询哦。
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