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新加坡对境外房地产的投资额连续三年位居亚洲榜首

新加坡连续第三年成为亚洲房地产对外资本最活跃的来源地,去年的交易额达121亿美元(160亿新元)。根据世邦魏理仕报告透露,2020年新加坡投资者的主要房地产投资目的地包括北京、伦敦和首尔。

世邦魏理仕报告显示,新加坡2020年在海外的房地产投资总额为121亿美元,虽比2019年的170亿美元减少了31%,却仍然是亚洲房地产最大的境外资本来源地。

据全球商业地产服务公司世邦魏理仕(CBRE)的数据显示,2020年亚洲商业地产对外投资额同比下降37%,至398亿新元(300亿美元),因为旅行和现场考察的限制影响了购买活动。

世邦魏理仕亚太区资本市场主管Greg Hyland表示,新加坡投资者之所以投资海外,是因为新加坡房地产市场规模和机会有限,投资收益相对有限。所以新加坡投资者更愿意投资收益较高的海外房地产市场。

“更重要的是,在海外收购方面,新加坡投资者普遍被认为是一个成熟而精明的群体,他们习惯于在海外投资,同时在投资地点上也很谨慎,以寻找他们所认定的能带来最佳风险调整后的回报。”他补充道。

事实上,世邦魏理仕的2021年亚太区投资者意向调查显示,区内70%的投资者有意在今年收购海外资产,这表明今年亚洲对外投资量将温和复苏。