萝卜点评，万事通说房事！
中国对新加坡的经济贡献可不止是官方“新加坡最大的贸易伙伴”，这一点。旅游业、商业、房产……新加坡的各个主要经济增长点，总能够看到中国人不容忽视的身影。
中国人对新加坡的经济
贡献巨大！
前几天，最近豪宅销售统计数据出炉，震惊新加坡！中国人购买力惊人，买下三分之一的新加坡豪宅。
新加坡主流媒体打出大标题，感谢中国人活跃新加坡的豪宅市场，为新加坡的经济添砖加瓦。
其实，为新加坡经济做贡献的，富豪买豪宅只是一小部分而已！
中国还是新加坡最大的贸易伙伴，各行各业的商业交流源源不断，促进了新加坡经济的增长。而中国的游客们，也是新加坡旅游局最想感谢的人群。中国来新加坡玩的人最多！中国人的狂欢节“十一国庆黄金周”，新加坡各大商场纷纷给力配合，大力度搞活动，在各大商场狂撒钱买买买都是中国人的身影。
话题转回买房子——这个投资项目，可不仅是富豪们的最爱，也是普通中国人的最爱。
资深房产经纪表示，这几年，中国人在新加坡购买房产总量惊人。做投资出租、升值，供孩子在新加坡读书以房养学，中新两国跑生意买房自住……
而中国人投资房产的目光也是相当精准，他们看好的房产涨势都非常好。
今年精品公寓性价比之王
而今天萝卜点评想要为大家推荐的这个新盘，还未开盘就已经有超多来自国内以及在新加坡定居的中国人在打听。
这个新盘，可以说汇聚了所有必须大卖的点：
1.位于诺维娜商圈(Novena)中心的一处永久地契的精品公寓盘。
2.短短两分钟步行距离，即可到达诺维娜地铁站和四处购物中心构成的商圈。
3.周围有优质政府小学、国际学校。
以这样优越的地点，两室两卫户型的两卧公寓定位在135+万新币，还是永久地契，简直是今年精装公寓性价比之王。
这处公寓新盘，就是Neu At Novena（新颖轩）
优越的地理位置
诺维娜地区(Novena)，属于新加坡三大黄金邮区的第十一邮区。
众多高级住宅楼盘矗立在诺维娜地区。
具体的地理位置，我们来看下面的地图。
Neu at Novena公寓，距离诺维娜地铁站仅仅260米距离，近在咫尺。
成熟社区，生活便利
地铁站附近聚集了Novena Square, Square 2,以及VeloCity这三处大型商场。
稍远一些的United Square商场，距离公寓700米左右，8分钟步行即可到达，是本地著名的以儿童品牌为主打的亲家庭购物中心。
诺维娜区位于市区地带，距离著名的乌节路商业街只有3公里，搭乘地铁的话只需坐两个站。
乘坐地铁到CBD区域，也只需5个站，短短9分钟。
热门学校学区房
圣约瑟书院附小，位于公寓1公里范围内。这是本地非常不错的一所男校。
而在新加坡享誉盛名的国际学校斯坦福国际，也在附近。
永久地契精美公寓
位于诺维娜地带的高级公寓楼盘，大多是独栋或是两栋摩天高楼设计。
Neu at Novena公寓也采用了独栋建筑设计，整体造型参考下图。
预计兴建十七层的小高层建筑，总共87个豪华公寓单位。
占地2062平米的Neu at Novena高级公寓，拥有永久地契。发展商豪利控股(Oxley Holdings) 是本地知名的开发商，最近陆续有多个项目建成。
小区精心设计了多达55种美轮美奂的公寓设施，预计于2023年上半年建成完工。
户型多样选择，性价比超高
户型以自住为主，包括两卧到四卧的各种户型，没有设计一室一厅。
下图是最小的两室一厅两卫户型。
面积51平米（套内面积），两个卧室尺寸都还可以。
发展商放出来的指示价区间在135+万新币。
除此以外的户型还有很多。
两卧户型的面积在51-61平米之间。
三卧户型的面积在76-80平米之间。
四卧户型的面积在111-121平米之间。
下图的三卧双钥匙户型，面积76平米，有意向的投资者可以关注一下。
市区近地铁地段的双钥匙户型，最近市场上并不多见。
Neu at Novena楼盘目前处于开盘前的准备阶段，展厅即将开放。
如果最后开盘的价格区间没有变化，两室两卫户型的定价在140万新币以下，永久地契，诺维娜地铁站旁边的地点，这个价位还是很有吸引力的。
有兴趣的读者可以微信联系我，获取发展商那边的一手消息。
我们下期萝卜点评见！
感谢阅读本期的萝卜点评，我们下期见！
新加坡万事通房产专栏作者彭威 – 您的新加坡房产小管家
我来自美丽的江苏。1996年来坡后先就读于南洋理工，后加入美光担任制程工程师，从事芯片工序研发生产多年（早知道贸易战，当初就加入华为了！）。2009年转行房产中介的行业，一是因为兴趣使然；二是时间灵活；三是有骨气不给美国科技公司打工（啪啪瞎说打脸）。 现任新加坡最大房产中介公司之一的Huttons的市场部董事近十载（CEA 注册号：R042525J）。 在新加坡做中介，因为行业的关系，奖状奖杯头衔一定是一堆的。这不是我的兴趣所在。我最开心的时刻是客户找到合意的房子。这也是为什么我常常会缺席各种颁奖典礼，但绝不会和客户喝茶迟到。 国内客户常见问题如 1）买房从哪里着手；2）国内的资金如何来新加坡；3）选择标准的设立和流程；等等，我都会为您一一解答。初到新加坡，生活上的各种小问题，我也会尽力协助。 希望我的客户越来越少，朋友越来越多！
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