初来新加坡的上班族们

大部分都是以租房为生

而新加坡高昂的房租

让很多人都变成了“月光族”

考虑买房置业的人

也会参考全岛各处的房租情况

来选择投资的最佳地点

获得更多的收益

全岛哪里房租最便宜，哪里最贵？

今天椰子就来一一解答

新加坡邮区

在开始之前

我们先来看下新加坡的邮区划分

邮区数字就是

邮政编码的前两位

（点击图片放大）

总体情况

每个城市影响房租的因素

都差不多

无非就是热闹的地区贵

冷清的地区便宜

所以总体来说

新加坡北部的HDB租金通常更实惠
中部的租金都非常昂贵
别墅则是南部最贵

影响房租的因素

❶

房屋的位置

虽然靠近CBD地区的房产

租金通常很高

但研究表明

城区外的一些地区

租金也同样很高

❷

配套设施

房屋的配套设施

比如游泳池、健身房等

也是影响租金的重要原因

所以公寓通常更贵

❸

家具质量

家具越新，配置越齐全

这套房子的租金当然也就越贵

❹

房屋的年龄

一套房子已经被使用了多久

意味着屋里的各种设施

是否年久失修

这也是影响租金的因素之一

❺

周围的便利设施

房屋周围的便利设施很重要

比如离地铁站有多近？

楼下有没有食阁或便利店？

最近的医院有多远？

租房的时候这些因素

都是你需要考虑到的

条件越好的房子

一般来说租金就越高

组屋的租金

其实大部分新加坡人都住在组屋

它们也越来越受外国人的欢迎

组屋在新加坡各地区的平均租金

从这个表格里

我们可以发现市场上

不太受欢迎的HDB类型和区域

2房组屋租金都差不多

3房组屋数兀兰的最便宜（S$1400）

中部最贵（S$2150）

4房组屋武吉班让的最便宜（S$1650）

中部最贵（S$2750）

5房组屋也是武吉班让最便宜(S$1800)

女皇镇最贵（S$2800）

公寓租金

公寓的配套设施比组屋好

并且配有保安

所以总体来说

租金会比组屋更贵

椰子根据不同的地区

各整理了一份平均租金表

北部

在北部地区

FABER GARDEN CONDO租金最便宜

每平方米只要S$19.9

CARDIFF RESIDENCE租金最贵

每平方米高达S$43.98

南部

在南部地区

PEARL BANK APARTMENT租金最便宜

每平方米只要S$19.81

ALTEZ租金最贵

每平方米高达S$71.01

西部

在西部地区

BROOKVALE PARK的租金最便宜

每平方米只要S$19.73

PARC IMPERIAL的租金最贵

每平方米高达S$52.4

东部

在东部地区

ELIAS GREEN的租金最便宜

每平方米只要S$16.78

MARINE BLUE的租金最贵

每平方米高达S$44.34

中部

在中部地区

WING FONG MANSIONS的租金最便宜

每平方米只要S$22.81

SCOTTS SQUARE的租金最贵

每平方米高达S$76.09

别墅租金

作为上班族

我们一般也不会去租别墅

不过也有一些土豪

将别墅租下来当做办公用地 

或是度假时的住所

一起来看看在新加坡

租一栋别墅要多少钱

北部

在北部地区

位于PAYA LEBAR CRESCENT的别墅

是最便宜的

月租金只要S$1700

位于CROWHURST DRIVE的别墅

和SERANGOON GARDEN ESTATE

月租金都高达S$16000

是最贵的

南部

在南部地区

位于EVERTON ROAD的别墅最便宜

月租金只要S$4000

位于OCEAN DRIVE的别墅最贵

月租金高达S$37000

西部

在西部地区

PASIR PANJANG GARDENS是最便宜的

月租金只要S$850

位于KING ALBERT PARK的别墅

月租金则高达S$25000

是最贵的

东部

在东部地区

位于ONAN ROAD的别墅租金最便宜

只要S$1900

位于GOODMAN ROAD的别墅租金最贵

高达S$15150

中部

*文中部分图表来自seedly

在中部地区

SENNETT ESTATE月租金最便宜

只要S$1800

位于CLUNY HILL的别墅最贵

月租金高达S$35000

看完这篇贴文

大家对要在哪里租房

是不是心中有数了呢？

看来别墅也有便宜的嘛

本椰打算租个别墅住住

有要组团的吗？

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