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东海岸公寓,顶层有海景有跑道的楼盘来啦!
听说这是新加坡首例公寓设计?
一个连接三座住宅大楼的顶层休闲区,设有慢跑道?
她在哪里?
位于东海岸的永久地契新项目安珀苑(Amber Park)正式开盘对公众销售。
安珀苑由城市发展(CDL)和丰地产(Hong Realty)携手发展。
发展商早前以9亿零670万元标得安珀园,比预示价高出近20%,当时刷新永久地契房地产集体出售价格纪录。
城市发展也是旧安珀苑的发展商。
该地段土地面积约19850平方米,容积率为2.8,是属于永久地契。
欧洲学术出版业巨头爱思唯尔(Elsevier)的《健康与居住地》杂志(Health & Place)刊登过这样一篇研究—住在海岸附近可以给人们带来额外的好处,让身体更健康。
一项新的研究分析了英格兰超过4800万人的信息,住得越靠近海岸的人们,在过去的一年中身体健康状况越良好。
此项调研,研究人员已经考虑了其它可能存在的健康因素,如年龄、性别、社会经济地位以及他们居住的附近是否有公园或其他绿地。
在离海岸半英里(约0.8千米)内的地方,报告自己身体健康状况良好的人数,比居住在离海岸30英里(约48.3千米)以外的高出了1%。
即使这是很小的影响,但当扩大到整个人口基数时,将对公众健康起到重大的影响。
“亲近海洋可能对我们的身体产生了一些影响”,“海洋的气味和海浪的声音是很美妙的补品。”
安珀苑(Amber Park),就是给您提供补品的金色圣杯!
安珀苑位于第15区的东海岸区(East Coast),是属于新加坡的东区。
项目的地段是在安珀路(Amber Road)和安珀花园(Amber Gardens)的中间。
安珀苑的位置靠近东海岸公园,几分钟车程可抵达市区和机场,还有正在建设的地铁线和未来的发展,项目的地段有丰富的文化遗产和许多餐饮设施,地点十分优越。
项目包括3栋21层高的建筑(22层为空中花园)。
安珀苑有一个连接三座住宅大楼的顶层休闲区,设有慢跑道,为新加坡本地首见。
安珀苑总地段面积约19850平方米,住宅大楼仅占35%,其余作为设施与园景之用。
安珀苑位置优越
安珀苑位置优越,距离加东公园地铁站(Katong Park MRT)约300米。
该地铁站目前正在建设中,预期将在2023年完工。
该地铁站将会营运汤申-东海岸地铁线(Thomson-East Coast Line)。
该地铁线能直接通往设在金融区未来的珊顿道地铁站(Shenton Way MRT)和目前已经在营运的乌节地铁站(Orchard MRT),住户无须转换任何其他地铁线,非常便利。
住户也只需乘搭2个地铁站就能抵达滨海湾地铁转换站(Marina Bay MRT)。
那里将有地铁南北线(MRT North South Line)和地铁环线(MRT Circle Line)可让住户轻易转换,为他们提供便利。
对于驾车人士,想到中央金融区(CBD)只需要15分钟车程。
到达新加坡最大的购物区—乌节路,也只需15分钟车程。
此外,安珀苑附近的加冷-巴耶利峇高速公路(KPE)和东海岸公园大道(ECP)也为住户带来极大便利。
安珀苑购物便捷
在休闲购物方面,安珀苑的住户可以步行到位于不远的马林百列市镇中心(Marine Parade Central)去。
那里有许多商场,如百汇广场(Parkway Parade)、I12加东 (I12 Katong)、加东村(Katong Village)等等。
这些商场设有非常多的零售商铺、餐饮店、超市和其他的休闲设施。
如想买到新鲜的蔬菜、水果和肉类可到附近的巴刹与熟食中心去,住户可以方便的走去马林百列中心大牌84巴刹与熟食中心(Blk 84 Marine Parade Central Market and Food Centre)、德明熟食中心(Dunman Food Centre)、海格路大牌13巴刹与熟食中心(Blk 13 Haig Road Market Centre)等等。
这些巴刹与熟食中心设有非常多的本地传统美食摊位。
安珀苑附近名校林立
其中公立学校有丹绒加东小学(Tanjong Katong Primary School)、海格女校(Haig Girls’ School)、道南小学(Tao Nan Primary School)、圣婴女校 (加东){CHIJ (Katong) Primary School}、光华小学(Kong Hwa Primary School)、丹戎加东中学(Tanjong Katong Secondary School)、务立中学(Broadrick Secondary School)和德明政府中学(Dunman High School)。
此外,靠近安珀苑的国际学校有伊顿国际学校(EtonHouse Internationl Research Pre-school)、加拿大国际学校丹戎加东学院(Canadian International School–Tanjong Katong Campus)和查茨沃斯国际学校东区学院(Chatsworth International School–East Campus)。
安珀苑的绿化设计赏心悦目
总地段面积约19850平方米,住宅大楼仅占35%,其余均为布景和配套设施,在保证车道、行人通行无阻的前提下,每栋楼都被一条立体的绿化带包围,从低到高,有平整的草坪、低矮的灌木丛,以及高大的热带棕榈。
即使在地表,也不单只有青草,还混种着各种蕨类,体现出多层次、原始森林式的自然生态,给人以茂密葱郁、生机盎然的视觉享受。
社区内的植物不仅长势强劲,而且“寸土必争”。
除正常的通道、台阶外,它们不仅“占领”了每一寸裸露的黄土,还向屋顶“进军”:从休闲娱乐区的顶层平台向下俯看,整个社区已完全笼罩于绿色藤蔓之中,与远处的海景搭接成为一幅天然的油画。
安珀苑的配套设施极其完善,亭台楼阁、游泳池、戏水池、烧烤台、儿童乐园、森林小径等设施一应俱全,屋顶的运动跑道设计更是新加坡首列,可谓天工开物,别具特色。
安珀苑的单位设计同样匠心独具,共有592套私宅单位,拥有的户型包括114个一卧加书房单位,82个两卧房单位,120个两卧加书房单位,101个三卧房单位,74个四卧房单位,57个四卧加书房单位,40个五卧房单位和4个阁楼单位。
单位面积介于43平方米至474平方米。
其中:
01
一卧室加书房单位
室内面积43平方米/ 463平方尺,价格110万新币起。
02
两卧室单位
室内面积65平方米/700平方尺,价格163万新币起。
03
两卧室加学习室单位
室内面积63平方米/678平方尺,价格165万新币起。
04
三卧室单位
室内面积88平方米/947平方尺,价格220万新币起。
05
四卧室单位
室内面积146平方米/1572平方尺,价格360万新币起。
06
五卧室单位
室内面积190平方米/2045平方尺,价格500万新币起。
07
六卧室单位(penthouse)
室内面积408平方米/4392平方尺,价格待公布。(附图为楼下和楼上)
新加坡国立大学发布的整体房地产价格指数(NUS SRPI)显示,3月份的非有地私宅整体转售价格指数为152.6,环比起0.1%;2月则跌0.4%。
新加坡非有地私宅整体转售价格扭转六个月的跌势,在上个月转而上扬。
如今房价已经逆势上扬,安珀苑这类永久地契、高配海景豪宅价格势必持续走高,无论是欣然入住还是理财投资,现在入手一套安珀苑公寓正是绝佳时机!
相信睿智的您一定不会错个这个千载难逢的好机会!
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