首先，如果一个人在没有遗嘱的情况下在新加坡去世，称为“无遗嘱死亡（intestate）”，即没有立下遗嘱由谁来继承、管理资产。若遗嘱为未经过法律认可，也会被认为“无遗嘱”。如果发生这种情况，新加坡将根据“无遗嘱条例”决定你的遗产如何分配，结果情况下，将会发生下面三个事情：

1. 你的资产将会被冻结

资产自然会被冻结，因为资产无法被你处理。因此，资金不能从的银行账户中提取，财产不能出售，证券不能交易、 被处理。为了获得遗产，最亲近的亲属必须向法院申请遗产管理书。

遗产被冻结的情况下通常会遇到的近亲需要做遗嘱认证Grant of Probate

(如有遗嘱)或遗产管理书Letters of Administration

(如无遗嘱)的情形：

-如果死者拥有HDB或私人房产，其近亲必须申请遗嘱认证，以转让或出售财产。

-如果死者有银行账户且只有一个人的名字，那么他的亲属必须申请遗嘱认证方可取出。

-如果死者有保险赔付，保险公司将要求查看遗嘱认证或遗产管理书，以使他们知道他们正在支付给授权的人。

-如果死者拥有股份或汽车，若要出售或转让股份或汽车，则需要遗嘱认证证明。

2. 你的最近亲属必须申请授予遗产管理书

你最近的亲属(通常是配偶或长子)应该指定一名遗嘱认证律师，以获得遗产管理书。这是一项由法院颁布的指定你的近亲为你财产的个人管理人的命令。个人管理人的首要任务是认领死者所有的资产，还清债务，然后将其余的财产分配给合法的受益人。

如果你有资产，你的近亲必须申请授予遗产管理书——没有遗产管理书，你的近亲不能把资产转移给合法的受益人。

在新加坡通常通过律师申请遗产管理书需要1500新币左右。

3. 你的近亲必须依法分配财产。

如果你没有在新加坡留下遗嘱，财产的分配必须根据“无遗嘱继承法”进行。在偿还你留下的负债及继承人的相关税务之后，方可分配或继承在你死亡时拥有的包括任何银行帐户，证券，房产及其他资产。

那么在新加坡，房地产资产是如何在没有遗嘱的情况下分配或继承的？

很多人误以为在你死后，配偶会获得你的所有遗产，其实不然，如果你有孩子或父母健在，你的配偶只会获得一半。

在大多数情况下，你的财产被分配给你的家庭成员，其中还可能包括你的尚存配偶，兄弟姐妹，阿姨和叔叔，祖父母。

“无遗嘱继承法”第7节有明确规则规定在没有遗嘱的情况下，死者的遗产如何分配给遗属。遗产管理人必须遵守这些规则。规则如下：

1.只有配偶(但没有孩子，没有父母)

配偶获得所有遗产

2.有配偶及子女

你的配偶将得到你一半的财产，而你的子女将以同等比例获得剩下一半

3.只有子女(但没有配偶)

儿女以同等份额获得遗产

4.有配偶及父母（无子女）

配偶获得一半，父母平分剩下

5.只有父母（无子女、配偶）

父母平分

6.有兄弟姐妹（无子女、无父母、无配偶）

你的兄弟姐妹(或已故兄弟姐妹的子女)平分遗产

7.如果你只有祖父母(但没有配偶、子女、父母、兄弟姐妹或已故兄弟姐妹的子女)

祖父母平分

8.如果你只有叔叔和姑姑(但没有配偶、子女、父母、兄弟姐妹或子女)

叔叔姑姑平分

9.如果不满足上述任何一条，新加坡政府感谢你！